6月8日下午,位于晋江陈埭镇鞋都片区的晋江P2017—9号地块国有建设用地使用权以拍卖方式出让。本次土拍吸引了碧桂园、浔道、万顺置地、百宏等20家房企参与。
经过半个小时的角逐,该地块叫价到达限定最高价1.61亿元,14家竞买人进入摇号环节。最终,万顺置地摇得该地块,折合楼面价4169.39元/㎡,溢价率177.59%。
【地块信息】
1、地块编号:P2017-9号
2、土地位置:位于陈埭镇鞋都片区
(P2017-9号地块大致位置)
3、土地面积:13791平方米。
4、土地用途:商服用地—零售商业用地(商店)、住宅用地—城镇住宅用地(普通住宅)。
5、土地使用年限:商业40年、住宅70年。
6、主要规划经济技术指标:1.0<容积率<2.8,15%<建筑密度<30%,绿地率≥30%
7、起始总价:5800万元
8、成交总价:1.61亿元
9、成交楼面价:4169.39元/㎡
10、竞得者:万顺置地
【其他相关要求】
1、该用地采取“限房价,竞地价”竞拍方式出让,建成后商品住宅(毛坯房)最高销售均价为8811.45元/平方米。拍卖中竞买人应价或者报价达到限定的最高价16100万元时,对于有意向的多个竞买人,采取摇号方式确定最终竞得人。
2、地块出让溢价率超过100%的,项目主体结构完工后方可申请办理商品房预售许可;溢价率达到200%以上(含)的,项目竣工验收通过后方可申请办理商品房现售备案。
【万顺置地】
厦门万顺置地集团有限责任公司成立于2003年,经过十余年的发展,已成为一家以地产开发、建设为主业,集基础设施建设投资与工程总承包一体的综合型企业。
截止目前, 集团旗下拥有晋江万顺置业有限公司、晋江嘉顺置业有限公司、龙岩三顺置业有限公司、福建省泉发地产开发有限公司、福建盈龙置业有限公司等多家全资或控股公司。业务发展涉及地产生态链的核心领域,分布遍及海西经济带,集团拥有房地产开发二级资质、建筑工程施工总承包一级资质。