限价15109元/㎡！泉州核心区纯新盘将入市！户型规划太惊艳！

楼市又一强信号释放！！

全国多地发布新规，“竞品质”时代来了！

7月30日，杭州市规划和自然资源局发布《杭州市第二批住宅用地集中出让公告》，试点“先竞品质方案再竞地价+现房销售”的土拍规则。除杭州外，今年来多个城市已纷纷出台楼市新政，严控商品房品质——北京在热点区域和地块执行“限地价、竞政府共有产权份额、竞高品质方案”出让、成都中心城区商品住宅用地全面实施“限房价、定品质、竞地价”出让；西安明确除部分地区，全市商品住宅、共有产权住房用地均实行“限房价、定品质、竞地价”出让……从源头到终端，最大程度确保“住宅品质”，这对于购房者来说，无疑是一大利好。

从趋势来看，政府在调控量价之外已经开始强调调控质量，未来只有认真做好品质、践行产品主义的房企才能走长远。

各大一线城市“先行一步”，泉州出台此类新政也是大势所趋。毕竟泉州的土地市场亦是十分火热，一众房企在泉州“群雄逐鹿”。而在严格“限价”和市场的火热行情下，坚持做好产品的房企凤毛麟角，产品主义亟待回归。

纵观近几年的泉州楼市，执着于品质的中南，成为产品主义代表房企之一。

近日，中南桥南新项目“中南·玺樾”正式亮相，其颠覆性的产品规划，引发了业内及购房者的广泛关注和期待。

NO.1

中南全新升级钜作

143-165㎡大平层肇启时代新人居

此次，奉行“产品主义”的中南，在产品开发方面又有新动作。

根据目前释放的消息，中南·玺樾规划打造高端纯改善社区，主推建面约143-165㎡大平层产品。其中，165㎡户型可实现奢适2房布局。

目前泉州市场上，这么稀缺的地段纯大户配的本身就不多，且很多大户型产品通常被做成功能性的3-5房，在空间感和居住体验上都很欠缺。

中南·玺樾以极具创新性与超前性的设计，填补了市场上“尺度改善”产品的缺口，精确匹配了泉州高净值人群对居住高度的追求，更成就塔峰人群的情感和精神追求。

示意图（图源网络）

中南·玺樾将带来怎么样的生活场景？

人在居所的时长占据一天的2/3以上，中南在户型上的精研，致力于让房子真正回归居住的本源。

165㎡户型做2房，不再盲目追求房间数量，而是保证各个空间的居住体验，将带来真正的“大平层”奢适的尺寸与空间感。

首先，你或可拥有约65㎡大客厅。回归家庭生活是高净值人士对改善置业的重要考量，大客厅让家庭成员能够在共同的空间进行活动，提升互动和交流的频率，生活场景更加丰富。在气派宽敞的私人会客空间内，邀约重要客户，会同道盟友，约见亲友至朋，也尽显尊贵大气。

　　示意图（图源网络）

同时，还可以实现约50㎡大尺度双主卧套房，无论是容纳男女主人更多衣物、包包、饰品的衣帽间、还是摆下大浴缸都绰绰有余的独立卫浴皆可以满足，给到主人阔绰舒适、私密的生活体验。

　　示意图（图源网络）

更可贵的是，143㎡的起点，纯改善规划。一方面，很大程度上保证了业主圈层的统一；另一方面，这样纯改善产品，对社区的打造要求更高，社区的品质和保值都有保障。

目前，项目具体户型图及其他规划暂未公开，产品究竟将如何打造，还是十分值得期待的。

NO.2

中南严苛择址

占位泉州新中心桥南板块

中南的“产品主义”除了体现在产品打造上的创新，还体现在其严苛的择址上。

细看中南在泉州的开发轨迹，不论是先前的泉州开发区、鲤城江南板块、晋江世纪大道，还是如今的桥南板块，皆是城市重点发展所在。

在泉州“东进南下西拓北上”大城格局以及“环湾、向湾、同城化”战略布局下，位于晋江和泉州市区两城交界的桥南板块，作为“南拓”的主要阵地、环湾第一圈，是城市发展红利最快覆盖的重要区域之一。

桥南板块内鞋服、建材、汽配等产业集聚，产业基础和人口基础雄厚。近年来，板块内如泉州五中桥南校区、百捷上悦城、希尔顿酒店等各项配套不断完善，品牌房企盘踞，楼市氛围成熟，人口聚集，已然成为泉州新中心。2015年，区域内一手房售价在8000元/㎡左右，如今二手房价已达2.0-2.5万元+/㎡，是各大新城板块中涨幅较大的。未来，桥南板块在城市扩张的能级带动下，还将迸发强劲的发展势能。

从具体区位来看，中南·玺樾位于城市主干道泉安北路与凤池路交界处，临池店镇政府，雄据“三纵四横五桥双高速一机场”交通枢纽核心，依托区位和交通优势，可享板块内及泉晋市区鼎配资源。　

项目区位图过桥即到浦西万达广场、大洋百货、领SHOW天地等商圈；约10分钟车程可达晋江万达广场；板块内万商汇商业广场、百捷上悦城、希尔顿酒店等商圈汇聚。此外，项目对面即为当代万国城四期，拟引入酒店及大型超市、红星美凯龙全球家具广场（来源：2020.12人民网领导留言板池店镇人民政府）；池店浯潭小学、晋江市第三实验小学（桥南校区）、泉州五中（桥南校区）、池店中学等教育资源在旁（能否入读以实际招生政策为准）；周边有桥南中心公园、绿洲公园、滨江湿地公园等休闲配套。

不论从项目所在区位现阶段的成熟度还是未来的发展势头来看，中南新项目落地于此，前景广袤。

NO.3

三年落九子

中南引领泉州人居蝶变

此次，中南在泉芯地段落子这样一个刷新认知的高端作品，是中南对于城市的深刻洞察力以及强大的产品把控力的展现。

当我们对品牌进行梳理可以发现，中南一直在筑造品质人居的路上不断前行。

作为“地标大师”，中南曾参建北京奥运场馆鸟巢、国家博物馆、国家大剧院、央视总部大楼、北京大兴机场等国家级地标，并多次获得中国建筑行业工程质量的最高荣誉奖——鲁班奖；中国土木工程领域工程建设项目科技创新的最高荣誉奖——詹天佑奖等百余项建筑大奖，“大国工匠”、“精工实力”等成为品牌最突出的价值标签。

图源网络

在城市的投资布局上，目前中南已进入100多座城市，打造420多座人居标杆，累计服务超200万业主。

2018年，中南正式进入海西区域。虽然中南进入的时间较晚，但发展节奏稳健快速，凭借较强的综合实力，较快的打开了海西市场。

作为美好生活服务商，海西中南遵循“美好就现在”的品牌理念，秉承“以人为本”的开发方式，坚守“健康”生活主张和“健康TED社区”产品理念，持续夯实产品力和服务力。

三年里，中南认真研读每一个区域不同的肌理与需求，发掘土地价值，从而打造因地制宜、契合时代背景的作品。

目前，中南在海西布局9城16子，足迹遍布泉州、福州、厦门、莆田等地，以“非中心不立”的独到择址眼光，和“非精品不造”的匠心打磨，引领城市高品质人居迭代焕新。

无论是莆田城央荔城大道的“科技宅”中南珑禧台，还是翔安政务中轴芯的“宽境墅”中南九锦台等，一个个作品凭借创新考究的匠心和美好的标签，总能在市场上引起轰动，成为市场瞩目的焦点。

中南海西区域部分项目实景图

回到泉州市场，目前中南已在多个热门板块落子包括桥南新项目在内的9个项目。其更是在世纪大道连落5子，成为晋江楼市参与感最强的房企之一。

从经济开发区的中南漫悦湾为泉州带来了首个健康TED社区，到鲤城江南滨江头排的中南滨江悦铭8000㎡超大归家园林，再到世纪大道的天樾、和樾7.7米会客厅以及中南天樾丨君立、 中南天樾丨君和、中南天樾丨君辰低密洋房住区的打造……坚持产品主义的中南，紧随时代与城市步伐，完成了自我契于时间的迭代焕新，以不断升级的产品为泉州市场缔造了一个个革新性的人居范本，在取得一次次热销成绩的同时，品牌实力与影响力日渐深入人心。

中南滨江铭悦实景图

中南天樾实景图

其中，作为海西中南进入泉州的首个作品，中南漫悦湾已实景交付，不论是建筑立面、社区园林还是内部细节等方面，项目所呈现出来的品质感受到市场的广泛认可。

在越来越浮躁的地产行业，都在比拼高周转和高速度，能够潜心产品的房企不多了，中南算一个。

在产品和业绩的双重背书下，中南在泉州已确立了超然的品牌地位和口碑。

NO.4

不仅是造“好房子”

中南让生活更美好

值得关注的是，中南不仅为业主们打造“好房子”，更致力于为业主构筑美好的场景和生活，实现从物质到精神的升华。

海西中南从人出发，关注业主和小业主们的身心情感需求，每月定期开展特色社群活动，丰富的业主文娱生活、增进邻里情感，让更多家庭感受到中南的贴心关怀。

今年5月，为呵护小业主们的健康快乐成长、鼓励小业主从每个小家走出来遇见志同道合的小伙伴，海西中南举办“童声郎朗”小业主朗诵比赛暨一厘米温暖公益活动；今年6月，海西中南开展“WE星杯首届业主篮球赛”，以此为契机业主们能够以球会友、增强身体素质……此外，每年5月为海西中南的业主专属月。今年海西中南特办超大规模的“hi歌之王”业主歌唱大赛，参与量达到1000人次，媒体转发量高达10万+，收获了海西9个区域近万组的业主的广泛好评……中南对于美好生活的深刻理解，是其他房企难以复制的优势。

几个观点分享

1、从目前的市场风向来看，从政策端严控品质是大势所趋，只有注重品质的开发商才能更好地立足市场。但至于品质提升多少，其实还要看房企的“良心”和能力，把土地交到做品质的房企手中，造出好房子的几率更大。

2、纵观泉州城市发展，环湾一体化已成为趋势，产城融合高地才是最具发展潜力。晋江桥南板块以特殊的地理优势，多重规划利好傍身，发展势头强劲，坐拥大泉州未来中心实力可待。

3、泉州的大平层时代到来！以中南为首的品质房企引领新一轮的人居迭新，让生活回归本真，注重情感交互，让空间改变生活，以比肩一线城市的大平层产品，重新定义大泉州高端品质生活。

相信随着更多项目信息的释放，中南还将带来更多的惊喜，值得期待  ！

中南·玺樾

鸟巢参建商中南 

泉芯全新钜作

建面约143-165㎡高端大平层

赋新时代人居理想

成就塔尖人居臻藏

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电话：0595-2835 9888

地址：桥南泉安北路与凤池路交汇处

（当代万国城斜对面）

※免责声明

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2.资料中对项目及项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套的介绍旨在提供相关信息，不排除因政府规划、政策规定及其他原因而发生变化，仅供参考，不意味着开发商对此做出承诺。产品业态、使用用途以实际实施情况、政府批准文件为准。注：两房及客卧非交付标准。
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