据中新社报道，国内某研究院1日发布的数据显示，2016年6月，中国100个城市(新建)住宅平均价格为每平方米11816元(人民币，下同)，环比上涨1.32%，涨幅较上月收窄0.38个百分点。房价上涨速度有所放缓。
受政策宽松趋稳等因素影响，今年上半年中国一二线楼市价格快速上涨并持续高位运行，多地商品住宅月均成交出现历史同期最高水平。百城房价环比累计上涨7.61%。北京、上海、广州、深圳上半年房价累计上涨12.79%;二线城市累计上涨5.33%，其中苏州、南京累计涨幅超过20%;三线城市上涨4.27%，其中东莞、中山、惠州(一线周边城市)涨幅超过25%，居全国前列。
不过，近期随着政策出现收紧的趋势，热点城市无论是房价还是成交量涨幅均现放缓。报告指出，未来随着地方调控政策进一步落地实施，热点城市楼市过热现象将得到控制，百城整体房价涨幅或将继续趋缓。展望下半年，中指院在另一份研究中分析称，国内经济下行风险依然较大，房地产调控将继续因城施策，下半年市场量价增速也将大概率回落，全年房地产量价增长趋于平稳，但绝对水平将创新高。值得注意的是，楼市分化仍将持续：一方面，热点城市风险积聚，楼市调整压力加大;另一方面，房地产市场库存总量大、结构失衡，去库存仍是下半年主基调。
