据中新社报道,货币政策和财政政策更多是一种托底,后续的话还会有一些政策的表现,所以预期在后续还有一些降息降准的空间。不过对于四季度的降息可能,市场也有不同的观点。
首都经济贸易大学赵秀池教授表示,降息是货币政策工具之一,下半年是否降息取决于宏观经济形势。如果宏观经济形势严峻,与调控目标背离较大,降息的可能性较大。目前来看,迹象不太明显。一线城市和部分二线城市楼市不断回暖,有些城市已经有些过热,如果降息,会使楼市热度进一步提高,不利于楼市平稳健康发展。
世邦魏理仕中国区研究部主管谢晨在接受邦地产采访时表示,下半年或会有积极的财政政策出台,因为供给侧的改革需要政策在财政这一侧引导。但货币政策方面出现两面性,一方面是工业制造业、中小企业的融资以及民间投资的下滑都需要相对比较宽松的货币政策;
不过,尽管四季度降息存在可能,但是,房地产市场一定不会普涨。很多的三四线城市,尤其是东北和中西部的三四线城市仍然面临价格下调压力!而一二线的热点板块,也有一个价格被市场接受的调整期。真正可能上涨的,也许是长三角城市、珠三角城市、京津冀一带之前价格上涨温和的中小城市和板块而已。