据中国证券报报道，财政部部长楼继伟日前在G20税收高级别研讨会上表示，只有改革所得税制和房地产税制，才能更好解决包容性增长和收入分配问题。业内人士认为，房地产税通过税收政策调整，使房地产投资过程更趋理性。但征收房产税仍存争议，争议点主要集中在是否会侵犯到财产权，以及哪些房产应纳入房产税范畴等。
据了解，业内人士认为，目前要推行房产税备受争议，主要难点在实际操作层面。同时，我国房产税与国际上并不相同，有其特殊之处。我国房产税将会在土地国有制的基础上实施。严跃进指出，美国等市场的房产税征收，类似中国的物业管理费，相应的税费使用将用于社区建设。而中国房产税的征收，更像是一种增值税，是处于对收入不同的调节需求。
此外，对于未来可能率先开始征收房产税的城市，业内人士认为，从目前来看，主要会在热点城市，特别是京沪深。京沪深等一线城市集聚了全国最优质的公共服务资源和就业环境，人口和资金资源向此类城市集聚的过程难以结束。因此，高房价从长期来看，是难以控制的，在这种情况下，通过房产税来调节一线城市的收入差距，将买房需求向周围都市圈副中心转移，这是我国在三大都市圈探索建立公共财政的必由之路。
