据广州日报报道，虽然深圳等城市的部分银行加大了首套房利率优惠力度，不过，金融搜索平台融360昨日发布的全国房贷市场7月报告显示，本月全国首套房平均利率为4.44%，比上月的4.48%下降0.04%，比去年7月的5.18%下降0.74%继续创历史新低。被监测的35个城市中，平均利率最低的为天津的4.11%，最高为乌鲁木齐的4.95%,广州排第五，其房贷利率较上月变化不大。
报告显示，去年同期，提供房贷利率优惠的银行，占比为50.85%，此后全国优惠利率占比连续数月增长，本月更是达到86.06%，较上月增长了0.75%。也就是说，超八成银行首套房贷款有折扣，其中利率最低的为北京的浦发银行和天津的天津银行，执行8折优惠利率。
据了解，广州在全国首套房平均利率最低的城市中排名第5，排名第1的城市是天津，首套房平均利率是4.11%。融360分析认为，目前房地产市场分化严重，各城市的具体情况不同，未来房地产调控政策将不仅仅是分城施策，更多地将会升级到“一城一策”。
