今日,厦门楼市再次迎来标志性一天!厦门今天一次性出让6幅商住地,吸引全城关注。上午最先出让的是集美灌口J2016P01地块,地块吸引了21家房企竞拍。经过多轮竞价,最终由厦门市泓灏达置业有限公司竞得,成交价28亿元,楼面价32825元/平,溢价率183%。打破了集美地王记录、岛外单价地王记录和厦门岛内单价地王记录,成为厦门全市最新的单价地王。
集美此前的地王,是集美2015JP01地块,由恒大地产夺得,楼面价14857.86元/平。而厦门最贵单价地王则是岛内2009年出让思明云顶南路地块(云顶庄园),楼面地价30940元/平米。岛外单价地王则是4月22日保利的同安2016TP02地块,楼面价为25838元/平米。
集美J2016P01地块位于灌口东部新区,总建筑面积约85300平方米,土地面积42655.880平方米。容积率接近2.0,比原先预计的容积率大为提高。而其起叫总价9.87亿元,楼面价11570元/
。
【J2016P01成交详情】
竞得企业:禹洲
成交总价:28亿元
成交楼面价:32825元/
溢价率:184 %
【经济指标】
性质:住宅、商业
占地:4.27万
总建:8.53万
容积率:2.0
【竞拍情况】
共21家竞买人。
中海、保利、融创、万科、华润、招商、中骏、融侨、阳光城、住宅集团、联发、龙湖、碧桂园、ioi、杏林建设、K2、泰禾、禹洲、世茂、建发、国贸。
来源(台海网)