环湾中心 泉州国际金融服务中心地块解析
环湾生活中心 泉州国际金融服务中心地块解析
五大优势“核聚”前景昭然可见
昨日中国人民银行官网发布的消息，自今日起下调金融机构人民币(6.2091, -0.0003, -0.00%)贷款和存款基准利率，加上之前出台的种种刺激楼市的利好政策加持，就有业内人士预测，房地产困局有望缓解，楼市上行态势趋于明朗，接下去开发商拿地的信心或许会增强。
说到拿地就不得不说说今年土地出让的规划。去年泉州中心市区计划出让50宗地块，实际仅出让7幅地块。日前，市国土资源局公布了中心市区2015年度国有建设用地使用权招拍挂出让计划，今年中心市区共计划出让49宗地块，土地面积约3983.113亩。其中，法石地块、江滨南路南侧片区、会展中心地块、泉州市国际金融服务中心地块等35宗“回锅肉”地块碍于2014年大环境影响未出让成功，列入今年供地计划。在这些“回锅肉”地块中，计划于今年第二季度出让的占地150亩的泉州市国际金融服务中心地块一直以来备受关注，坊间更传出其与“世茂地产”的绯闻。
东海板块 兵家必争之地
据悉，泉州市国际金融服务中心地块面积150亩土地用途商服、住宅，位于滨海街与府西路交叉口西南侧。毗邻泉州师范学院，市政府、东海学园、歌剧院、展览厅、东海总部经济区、图书馆、文化宫、娱乐广场、观音山、滨海公园等配套。周边的的项目也是琳琅满目，东海泰禾、海悦府、香缤国际、连捷国际中心、西藏城投、东海湾御花园以及5月初人气最旺的上实海上海和东海湾十二宴皆地处东海板块，今年计划出让的土地中“会展中心地块”也是出让计划中业内人士重点关注的对象。随着市政府东迁，加上该板块优越的自然景观，东海片区已经成为泉州楼市改善型置业的首选。
国际金融服务中心地块——环湾生活中心
东海板块环湾区位分部呈椭圆状，而地块正处于椭圆正中心，集齐“行政、文化、交通、宜居、教育”等五大优势，可以说是该区域含金量最高的一个地块。
行政中心：2003年11月4日，市政府召开第47次常务会议，同意将行政中心迁址东海组团，并要求将此意见报请城市规划委员会进一步审定。11月7日、10日，市人大、市政协分别召开会议，会议均赞同将行政中心迁址东海组团。2011年10月，市行政中心启用后，不仅推进环湾城市建设，更成为泉州向“环湾时代”迈进的重要里程碑。
市行政中心
文化集群：2014年11月27日，泉州市公共文化中心将举行奠基仪式，未来，泉州科技与规划馆、泉州东海工人文化宫、泉州图书馆、泉州大剧院将犹如盛开的“四片花瓣”，成为以“亚洲多元文化发展中心”为定位的城市文化新地标和中国对外文化艺术展示交流的新平台。
亚洲多元文化发展中心
交通路网：随着泉州湾跨海大桥正式通车，连接大泉州的立体路网已经建设完毕，东海隧道、北山隧道，后渚大桥、泉州晋江大桥，真正的半小时环湾生活圈已悄然来临。
泉州湾跨海大桥
宜居生态：滨海公园、桃花山公园、观音山公园三大生态公园，未来将成为市民休闲锻炼的好去处。
观音山公园规划图
教育配套：丰泽区第四中心幼儿园、蓝天幼儿园、丰泽区第二实验小学、泉州师范学院、黎明职业大学、泉州幼儿高等专科学校、北师大附中、东海湾实验学校(市第三实小合作校)等，还有正在建设的东海学园和即将开学的泉州幼高专附属东海湾实验幼儿园。几乎集结了泉州最优质的教育资源，名副其实的一站式教育。
置业东海 投资前景昭然可见
东海作为近几年发展的热门区域，发展迅速，尤其环湾区域，更是成为开发商争先抢占的热土。而该地块就位于环湾区的核心位置，四周交通干道环绕，交通方便;学校、公园也近在咫尺，为置业者提供了良好的居住环境。基础设施建设迅速跟上，地产市场快速发展，环境治理卓有成效，现今的东海环湾中心区已然是东海板块建设发展的集中地，泉州国际金融服务中心地块潜力昭然可见。
东海城市中心规划图
各项配套日趋成熟，而东海板块也早已不是一枝独秀的年代了。上实集团、东海开发、香缤集团、泰禾集团、北京国华置业等实力雄厚的房企开发商先后入驻，板块业态也日趋丰富，而在这“椭圆型”区域内还未有一个综合体，在接下来的第二季度“国际金融服务中心地块”会被哪家房企收入囊中，又会打造成何种业态目前我们还不得而知，但无论花落谁家该地块届时定会成为万众瞩目的焦点。
。
