记者从上海联合产权交易所发布的公告公告了解到，上实发展正在挂牌转让其持有的福建上实地产开发有限公司10%股权，挂牌价格为5300万元。根据上实发展公告，上市发展还计划在哈尔滨产权交易所挂牌转让全资子公司哈尔滨上实置业有限公司100%股权，挂牌转让底价为6405.08万元。
福建上实成立于2010年，目前菲莉(福建)投资有限公司持股54%，福建丰盈投资有限公司持股36%，上实发展持股10%。此次股权转让完成后，上实发展将不再持有该公司股权。从财务数据来看，该公司2013年以来未实现营业收入，2013年和2014年净利润分别亏损24.58万元和25.01万元。以2014年12月31日为评估基准日，资产总计账面值为5.94亿元，评估值为10.24亿元;净资产账面值为9914.7万元，评估值为5.29亿元。
福建上实系为开发福建省泉州东海片区项目B-2、B-7-1、B-7-2地块而在泉州投资成立的一家项目公司。三地块为相临地块，宗地面积12.93万平方米，该项目目前正处于前期规划中。
上实发展称，通过本次转让，公司将获得良好的投资收益，且可以进一步优化公司的现金流，同时也有利于公司集中优势资源在泉州东海片区其他项目的开发建设，为公司未来持续健康发展提供有力的保障。
福建上实地产宣布转让10%股权，这意味着泉州东海片区项目B-2、B-7-1、B-7-2三地块，上实发展将不再持有股份。
据不完全统计，2011年至今，上实发展已在上海、成都、泉州、青岛等地频频转让项目股权或引进信托计划，借此来盘活现金流。本次转让福建上实地产让10%股权，也许如上实发展所称，将优化公司资金链，对泉州东海项目的发展提供有力保障。
