100~120㎡面积段市场成交三连冠
本期泉州六区住宅成交情况一览表
本期泉州六区成交面积一览表
克而瑞数据显示，本期(6月8日~14日)，泉州六区住宅共成交242套，成交面积28255㎡，环比下跌13.7%，成交均价9607元/㎡，环比上涨3.9%。
随着个案表现不再那么抢眼，同时前阶段入市项目备案接近尾声，本期泉州市区住宅成交量继续出现下滑，跌破到3万㎡以下，逐渐回调到原来的平均水位，近期无房源入市是其主要原因，无法继续支撑成交量在高位运转;相反，各区成交均价却出现不同程度的上涨，导致全市均价有小幅上升。
丰泽区住宅成交首现下滑
图表一显示，本期丰泽区依旧蝉联区域成交排行榜冠军，共成交125套、成交面积14805㎡，环比下跌25.8%，成交均价12103元/㎡，环比上涨9.3%，成交主力为星光耀广场;鲤城区本期共成交42套、4739㎡，位居排行榜第二位，成交面积环比上涨6.8%，成交均价8469元/㎡，环比上涨7.7%，新天城市广场为其成交主力;洛江区本期排名第三，共成交32套、3525㎡，成交面积环比上涨8.5%，成交均价7782元/㎡，环比上涨7.5%，成交主力为大江盛世·幸福里。
克而瑞机构分析，区域成交方面，受个案集中备案缩水的影响，本期丰泽区成交量出现下滑，逐渐回归正常水位，同时也是唯一出现下跌的区域，跌幅达25.8%;相反，除台商投资区环比持平外，其他各区成交量均出现上扬的趋势，涨幅均在10%以下。受限于自身成交基数小的影响，其对整体楼市成交量走势贡献不大。成交均价方面，受各区域大面积高单价物业成交的影响，各区成交均价均出现不同程度的上涨。
100~120㎡面积段成交三连冠
图表二显示，本期100~120㎡面积段以成交76套、8654㎡夺得排行榜冠军，成交面积环比下降12.1%，成交均价9040元/㎡，环比下跌5.6%，成交主力为星光耀广场;120~144㎡面积段以66套位居亚军，成交面积为8827㎡，环比下降17.2%，成交均价8102元/㎡，环比下跌2.9%，成交主力为东海泰禾广场;80~90㎡面积段以41套、3487㎡位列季军，面积环比下降42.5%，成交均价为9997元/㎡，环比上涨3.1%，成交主力为星光耀广场。
克尔瑞机构分析，从近三周表现来看，100~120㎡面积段市场成交占比在三成左右，连续三周蝉联周度套数排行榜冠军，得益于个案星光耀广场的集中备案，但本期影响会相对弱化一些;本期排行前三的面积段均出现不同程度的下滑，其中80~90㎡面积段跌幅最大，为42.5%，关键原因还是市场供应趋缓导致。
