洛江区十八坎山，36万㎡半山生态公寓的宏益·江山丽园项目，工程出现停工近一年。
已购房的500多名业主，见交房无望，陆续走上维权之路，求助有关部门和海峡都市报。
然而，因融资贷款及销售等原因，开发商存在严重资金压力，工程何时恢复施工，也是无法明确，仍处于停滞状态。
目前，开发商正在积极着力于招商引资，与意向合作人就合作方式、资产评估、资金筹措、拟定复工时间、制定销售计划等事项磋商中。同时，召开股东大会，争取重启项目，加快施工进度，让业主尽快交房。
目前，洛江住建部门也已介入调查，责令开发商将项目引资、工程复工等情况定期披露并书面报告上来。
购房者：已过交房时间 500名业主交不了房
2013年5月1日，王先生看中宏益·江山丽园一期1号楼一套房子。
看中的理由是，该楼盘属于半山滨江城市综合体项目，风景生态不错、交通路网发达，楼盘附近配套建有别墅、酒店、写字楼、科技创意园以及1800亩的森林体育休闲公园。
王先生告诉记者，他很满意，直接拿50万元进行一次性付款，买下这套90多㎡的房子，并签下购房合同。他说，他与开发商签订的购房合同，约定交房时间是2014年12月31日，开发商如违约，要支付违约金——已付房款的千分之一。此外，在签订合同时，双方还签订补充条款：最后交房时间2015年6月30日，如果届时仍无法交房，开发商应支付5万元给王先生，而且王先生可以退房。
然而，当初约定的2014年12月31日交房时间已过去大半年，最后交房时间也已临近，但，宏益·江山丽园项目工程却已停工多时，眼见交房无望，郁闷的王先生只得向有关部门和海都热线通95060求助。海都记者连日调查发现，目前，迟迟交不了房的业主达500多户。
现场：营销中心冷冷清清 工地只剩2名看管者
记者从洛江区住建局了解到，按照建设规划，宏益·江山丽园项目要建15栋楼，分为一、二期。其中一期为1~8号楼，住宅房源832套，已售566套，1~4号楼交房时间是2014年5月1日，5~8号楼交房时间是2014年12月31日。二期为9~15号楼，住宅房源816套，未解押，停售。
海都记者探访项目，只见一期1~8号楼已建成和落架，但内部水电等部分设施并未完善。二期还有2栋未建，一些已建的，出地立面为2~5层，一些钢筋、木板等材料还在工地上，但未见有人施工。工地旁边供工人休息的简易铁皮房里，海都记者只见到2个人，他们负责看管工地材料，担心材料被偷。其中一名是钢筋组的包工头，他郁闷道，开发商欠他们130多万元，一直没还，他只能组织工人们到其他项目施工，他除留下来看管材料外，一直在等这笔工程款。他还透露，开发商也欠水电组几百万元的工程款，此外，位于该项目的科技楼，因为开发商没钱，这栋楼还未完全落架，就把架子拆了。
不单工地冷清，项目的营销中心也是如此。25日下午3点，海都记者到营销中心时，只见到一名销售女子，未见一名购房者。这位销售人员称，目前项目处于停工停售状态，想买也买不了，想卖也卖不掉。26日，海都记者再次探访营销中心，情形与25日所见的一样，门口仅有销售人员一部车，整个售楼处冷冷清清。
部门：开发商存资金压力 责令书面报告举措情况
海都记者从洛江区住建局得知，该项目去年10月份停工后，就有业主陆续写信反映“无法交房”一事。他们曾召集业主代表、承建商、开发商三方到该局开见面会，商讨解决办法。
执法人员调查发现，项目一期未达到竣工验收标准，不能交付使用。目前主要原因是因融资贷款及销售等原因，导致开发商泉州宏益房地产开发有限公司存在严重资金压力，无法大规模动工。
该局将密切跟踪开发商资产重组、招商引资情况，加强对未售部分房产的监管，督促开发商履行合同，同时责令开发商每十五天将项目引资、工程复工等情况定期披露并书面报告上来。
