红五月不负众望成功翘尾 楼市六月回暖有望
年初以来，中央及地方轮番救市，4月市场逐步升温，都给予5月很高的期待。在政策逐步落地、央行再度降息、地方政府加力救市的努力下，“红五月”也算不负众望。
本月央行降息，对房地产而言，将依旧能够从中分得一本羹，但存款利率上浮空间进一步加大，银行盈利空间再受挤压，降息后银行放贷折扣力度恐将有所收窄;加之降息早在市场预料之中，利好已提前消化，因此房地产市场的影响将非常有限。倒是地方政府陆续跟进公积金政策的调整及部分城市出台购房补贴等相关政策，给予了购房者实实在在的实惠，对市场的成交的提升有较大的推动作用。除却前期政策效应的持续释放，这应该是红五月成色得以显现的另一个重要原因。
土地市场本月成交规模随所回升，但仍处低位，依然未能扭转局面。特别是二、三线城市，在国土局“有供有限”的精神指导下，多数城市推地计划都有所下调，其中商品住宅供应严重过剩的部分二、三线城市，下调幅度尤其大，而企业方对这部分城市的土地也兴趣大减，在地块的选择上也是慎之又慎。但对一线城市，随着企业逐步回归，竞争更显激烈，政府供地也较为积极，因而其土地市场成交较为火热。
本月泉州房地产市场成交稍显吃力，从数据来看，(5月1日-5月3日)泉州六区住宅成交总量为42套;(5月4日-5月10日)泉州六区住宅成交总量为141套;(5月11日-5月17日)泉州六区住宅成交总量为187套;(5月18-5月24日)泉州六区住宅成交总量为199套;(5月25日-5月31日)泉州六区住宅成交总量为338套;整个5月总成交量为907套，相比4月多出163套，前三周成交量呈现缓慢上升，第四周成功翘尾，不负众望。
就目前来看，随着上半年逐步接近尾声，各大房企在市场不断回暖的情势下，不断有喊“涨”的声音，却很少有企业真正涨价,反倒是层出不穷的营销活动,甚至有的项目为了冲业绩仍在暗降、促销。从五月的整体成交量来看，6月市场将维持量升价稳的态势。
