据华夏时报报道,对于开发商来说,房地产行业现在已经属于“高危”行业,不拿地等死,拿了地拖死,每一个地王都产生于战战兢兢的开发商群体中,最终拼的还是希望达摩克利斯之剑别落在自己头上。“当前的宏观大背景下,对于购房者来说,无论买涨买跌,再不买就什么都买不起了,落袋为安的房产比银行的存款更让人放心;但购买力就在那里,有价无市的疲态已经初步呈现。”地产专家段舒怀则告诉记者。
中原地产研究部最新统计数据显示,2016年上半年,北京合计出让了23宗用地,其中2宗棚户区改造、居住类合计7宗,成交金额为209.7亿元,商服类3宗成交金额为55.55亿元,综合类4宗,成交金额为91.35亿元。针对土地价格飙涨,以及不断上扬的房价,各地区也在出台调控政策,但依然不能阻止土地价格上涨的趋势。
段舒怀同时认为,房地产行业现在已经属于“高危”行业。他表示,“除非北京继续吸引全国高收入群体进入,仅靠具备购房资格的购房者是承担不起目前的房价的,但北京严格限购政策让这种可能遥不可及,现在开发商拿地也是在赌不会接到最后一棒。”