上周丰泽区/池店新盘集中备案拉高总量
5月23日-5月29日泉州六区住宅备案373套，备案面积为48116.53㎡，与上上周(5月16日-5月22日)的310套相比，环比上涨20.32%。月底备案量翘尾，五月行情有所回归，“红五月”似乎又令人可以期待了。
住宅
备案373套 备案面积48116.53㎡
5月23日-5月29日泉州六区商品房总备案646套，环比上涨43.88%，总备案面积为55474.03㎡，环比上涨16.64%。其中，住宅备案373套，备案面积48116.53㎡，办公备案30套，备案面积为1556.76㎡，商业备案12套，备案面积为2090.64㎡，其他备案231套，备案面积为3710.1㎡。
非 住宅
备案273套 备案面积为7357.5㎡
5月23日-5月29日泉州六区非住宅类备案273套，备案面积为7357.5㎡，与上上周(5月16日-5月22日)139套环比上涨96.40%。其中，丰泽区备案57套，鲤城区备案44套，洛江区备案14套，泉港区备案4套，台商投资区备案154套，泉州经济开发区备案0套。
晋江
住宅备案527套 备案面积62509.96㎡
5月23日-5月29日，晋江全市商品房备案量为712套，备案面积77919.16㎡。其中，住宅备案527套，备案面积62509.96㎡;非住宅备案185套，备案面积15409.2㎡。截至5月30日，晋江全市可售楼盘1442个，可售套数66833套，可售面积为6057095.6㎡。
5月23日-5月29日，晋江市非住宅备案185套，备案面积15409.2㎡，其中办公备案11套，备案面积2537.34㎡，商业备案27套，备案面积7156.76㎡，其他备案8套，备案面积645.85㎡，车位备案139套，备案面积5069.25㎡。
本周住宅备案527套，备案面积62509.96㎡，环比上上周住宅备案314套，上涨67.83%，备案面积上涨了73.85%，非住宅备案也大幅上涨，其中车位备案上涨较多。从备案面积区间来看， 120-140㎡区间的户型面积备案仍然是本周市场的主流。
分析
丰泽新盘集中备案拉高总量
5月23日-5月29日泉州六区住宅备案373套，备案面积为48116.53㎡，与上上周(5月16日-5月22日)的310套相比，环比上涨20.32%。月底备案量翘尾，五月行情有所回归，“红五月”似乎又令人可以期待了。其中，丰泽区备案186套，备案面积为25362.4㎡，鲤城区备案69套，备案面积为8334.54㎡，洛江区备案35套，备案面积为4249.86㎡，泉港区备案61套，备案面积为7488.45㎡，台商投资区备案22套，备案面积为2681.28㎡;泉州经济开发区备案0套，备案面积为0㎡。
5月23日-5月29日，泉州六区商品住宅备案环比增加了63套。各区域备案涨跌幅度差异较大，其中，丰泽区增加了60套，鲤城区减少了5套，洛江区减少了5套，泉港区增加了6套，台商投资区增加了7套。
5月23日-5月29日，备案面积在80㎡(含80㎡)以下的备案13套，总备案面积为820.32㎡，占总备案3.49%;备案面积在80㎡(不含80㎡)至100㎡(含100㎡)备案88套，备案面积为7931.45㎡，占总备案的23.59%;面积100㎡(不含100㎡)至120㎡(含120㎡)备案88套，备案面积为9770㎡，占23.59%;面积在120㎡(不含120㎡)至140㎡(含140㎡)备案106套，备案面积为13786.04㎡，占28.42%;面积在140㎡(不含140㎡)至160㎡(含160㎡)备案30套，备案面积为4325.33㎡，占8.04%;面积在160㎡(不含160㎡)以上的备案48套，备案面积为11483.39㎡，占总备案的12.87%。
从业态上看，商品住宅仍是备案的重要组成部分，占比有所增加，占了58%，其他占比36%，办公占比4%，商业占比2%。
五月第四周，泉州六区住宅备案涨幅大，丰泽区的新面孔——滨海华庭一周备案73套，拉高了住宅的整体备案量;而在非住宅方面，星湖湾停车位的集中备案，令其他业态的备案量大涨151.09%，也拉高了整周的整体备案量。
此外，本周泉州楼市3个项目有较大动作，5月26日下午，东海泰禾广场召开招商发布会，2017年9月其大型时尚购物中心将开业;5月27日晚，中骏广场举办两岸音乐节，为其招商助阵，30-100㎡商铺及35㎡精装SOHO即将开盘;5月28日上午，上实·海上海7#楼开盘，140㎡住宅正式发售。
