近期受美联储加息预期增强影响,5月30日上午,人民币兑美元中间价报6.5784元,而上周五中间价报6.5490元,大幅下调294基点,创2011年2月来最低。
消息一出炒外汇的人想必已哭晕厕所。人民币贬值,剑气好重!波及股市、海淘、留学生、出境游等领域,大家最关心的一定是人民币贬值有没有对地产行业造成影响。答案是,有!
人民币贬值暴击大房企?
讲真!人民币贬值并不会对品牌房企造成不可修复的伤害。大企自有规避风险的手段,就如不将鸡蛋放在一个篮子里,这个篮子碎了几个,那个篮子的鸡蛋孵出了小鸡,小鸡长大了又产蛋,就能对人民币贬值造成的风险做一个对冲。因此,大房企逆市中依然保持向上的势头。
政策利好 专家、业内人士力挺楼市
不必让悲观逆流成河,房地产属于支柱性产业。最近国家很多扶植政策出台,包含多次降息、降准、松绑限购、全面二孩等政策。楼市不会有利空,只会利好。
上海易居研究院副院长杨红旭则断言,当前全国楼市正处于复苏和上行通道,这点小利空不足以逆转市场大势;亦有资深人士指出,在主要受供求关系影响下的楼市,不动产仍具有强大的保值能力。
应对通货膨胀、人民币贬值的风险,关键在于找到风险对冲的方式,对于有意购置不动产投资的人而言,购买商铺等不动产,可以有效实现货币的保值、增值。
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