大城时代 世茂定泉州 | 双学区生态湖居高层 首期公开

12月3日，一场激烈的土拍，热度出乎意料，泉州市区出让4幅宅地，地块总建面约260亩，土拍来势汹汹！泉东的楼面价迎来了2万+时代！泉东地价天花板正在不断刷新！

城东发展迅猛，随着品牌房企的争相入主，后来的开发门槛将逐渐加高，群雄共襄片区发展的大势下，新城东外扩已成定局。

处于泉州环湾核芯辐射带的城东-洛江板块与北翼新城板块首当其冲，形成“一湾双擎”格局，承接着泉东的资源外溢，成为城东外扩的先行区。

北翼新城整体鸟瞰图

城市大框架持续拉伸，而泉州世茂城所在的北翼新城发展正当时，高起点高规划，宜居宜业抢先机，未来将形成近百万人口，加之城东-洛江两大板块利好交织，成为城市扩张的重心之地，近享城市中心城东醇熟配套。(信息来源于泉州北翼新城规划文本)

泉州世茂城，以一轨、两高、三快速、四大路网的全维交通脉络，尽享双城繁盛。

一轨：福厦铁路惠安站，近享多城繁盛

两高：紧邻沈海高速、泉州环城高速

三快速：城西大道、联三线以及刺桐北路拓线(规划中)

四大路网：324国道(规划升级)/201 省道(改造中)/县道308(规划升级)/县道309(规划升级)(规划中来源于泉州北翼新城规划文本)

区位图

商业配套：中骏世界城、万达广场、华大泰禾广场、大润发

医疗配套：泉州第一医院城东分院、颐和医院(在建中)、德诚医院

全龄教育：惠西实验小学(规划中)、亮亮中学(在建中)、聚龙外国语学校、泉州医学高等专科学校惠安校区、华侨大学、福建医科大学惠安校区(规划中)

惠西实验小学规划设计效果过程图

教育配套信息仅供参考。学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能，出卖人对此不作任何承诺，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。

泉州世茂城规划打造“一街、一环、双酒店、全龄段教育、六大版图”综合性配套，涵盖居住、文化、教育、商业、酒店、旅游、生态、健康等八大全维生活场景，繁耀大城版图正逐步兑现。

景区导览图

一街/一环  双酒店/全龄段教育   (规划中)

无论是购物、聚餐、休闲、健康，娱乐，还是向往已久的户外自然生活，轻松实现旅居与生活的快速切换，享受精彩大城生活。

教育配套信息仅供参考。学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能，出卖人对此不作任何承诺，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。

泉州世茂城捐资约1000万用于兴建惠西实验小学(规划中），学校总投资约9992万元，目前已开工建设，总占地面积48亩、规划36个班，泉州世茂城与该校成功签约，意味着泉州世茂城正式纳入惠西实验小学招生服务片区，世茂城教育版图再添美好一笔。同时项目内预留幼儿园/小学/初中教育用地规划。

现场图

六大生活版图

精研人居向往，泉州世茂城匠心规划六大版图：花海版图、生态版图、运动版图、休闲版图、湖居生态版图、生态住宅版图，构筑圆梦美好家庭的一生之城。

世茂服务是世茂集团旗下的综合物业管理及社区生活服务提供商，于2020年10月成功上市，秉持“美好生活智造者”的品牌理念，已进驻全国108座城市，签约管理面积逾1.4亿平方米，签约管理项目超600，致力于成为品质社区共生体、智慧服务领航者。（信息来源：世茂服务官网）

世茂服务上市实景图

世茂服务，为生活保驾护航，提供24小时日常安保、家居清洁、水电维修、园艺养护等基础物业服务，为近240万业主和用户提供综合物业管理、社区生活服务及非业主增值服务，臻心维护业主的日常生活。管理服务的多个项目荣获“五星级物业服务小区”、“示范物业管理项目” 等荣誉称号，让全国世茂业主与用户感受服务之美好。

从初次惊艳，到竞相争藏，『泉州世茂城』的热度有目共睹，新闽派大厝深得广大购房客户的一致赞赏，创下5天4亿的预约佳绩，一次又一次刷新一城热度，席位告急，预约全面截止，高层接力，震撼面市。

现场图

约千亩钜制（规划中）建面约65-130㎡（2-4房）

双学区生态湖居高层 首期公开

人文荟萃，风光绮丽，樾过山川，望见未来;望樾，是回望闽南“望族”文化的精粹，是望见世界的趋势。

藏山而居，步步为景，中国门第，以山分天下，藏山敛境阔景高层;于繁盛大城与静谧山林的交界点，构筑一处敛山观景的山居大境。

规划设计效果过程图

世茂精研闽南人居习性，溯源闽地，千年根脉。巧妙萃取“闽南文化”与“盛世情怀”，再造古今中外的审美记忆。

泉州世茂城望樾、藏山湖居高层，承载着传承与再造，启幕闽南层峰人士的美好生活。

规划设计效果过程图

遵循地势原脉，泉州世茂城以“虽由人作，宛若天开”的造园法则，入画、入诗，造园山水间。

在这样的理念和自然基底里，泉州世茂城叠加闽南望族礼制，还原山居、花林、生态为一体的立体居住空间，打造城市低密生态生活样板。形成三轴两环九院的景观布局。

规划设计效果过程图

一进一礼，四进归家之路诗意绵亘，文脉悠长，典藏泉州人的归家情结。

因地制宜，依山就势，唤醒每块土地的独特禀赋，依阶而上，步步高升。

建筑群体错落有致与土地相匹配，大限度提升景观及采光舒适度，与文化相承接、与自然相协调。

低密住区，首期仅五栋湖居高层错开布局，脉连私家园林，享通透视野，远眺城市繁盛灯火，近瞰大美百亩人工湖景致，恍若置身仙境之上。

规划设计效果过程图

约万方园林，多重花木高低错落，搭配带来视觉空间维度上的延伸。

园区涵盖运动场、亲子乐园、田趣园等全龄健康空间，孩子的嬉戏玩闹，老人的健身锻炼，成人的休闲漫步，所有的动线都是用心规划，仿佛安家在自然之中，所享皆美好。

规划设计效果过程图

人与人的精彩，在旗鼓相当和所见略同中彰显光芒。

湖居高层与新闽派大厝为邻，可享受品质住区的人文环境，与城市层峰为邻为友，利于拓宽人生的眼界和宽度，为下一代营造更为优质与健康的成长教育、社交平台，让孩子起步即优越。

为时代而生，为大城而来。泉州世茂城以一座约千亩全维大盘的盛世格局，与大城时代对话，开篇大城纪元。

实景图

【藏山/望樾 明星户型鉴赏】

本项目推广名为“泉州世茂城”，地名办核准名为“世茂花田美集小区/世茂花田埭边山小区/世茂花田云栖花谷小区”。开发公司为：“惠安世茂智行房地产有限公司”；本资料文字、数据和图片仅供参考，不作为要约或承诺。相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化。本宣传资料发布时间为2020年12月8日，有效期至2020年1月8日，敬请留意最新资料。

教育配套信息仅供参考。学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能，出卖人对此不作任何承诺，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。

交通配套信息仅供参考。交通规划设置、市政配套设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，不代表着出卖人对此作出要约或承诺。

关于区位图 1、本模型仅旨在示意，依据项目周边情况制作，受材质和幅面限制，与实际情况可能存在一定差异；2、 本模型对项目与周边环境、交通、公共设施的地理关系示意，旨在协助提供相关信息，不意味着公司对此作出任何承诺；3、区位图根据百度地图进行修饰，在建设中的(包括不仅限于道路、项目)均来源于政府规划文件:(《(中共泉州市委关于制定泉州市国民经济和社会发展第十三个五年规划的建议》、《泉州北翼新城发展战略规划(2014- 2030)》)以上资料为截止于2020年10月1日的情况。

本宣传资料对商业的具体业态、开业时间等仅作介绍，不代表出卖人对此作出要约或承诺，具体以经营者实际经营为准。