据南方都市报报道，6月份的第一周，全国一二线城市又拍出12宗地王。今年以来，全国已经出现了约120宗地王，将2013“地王年”60宗“地王”的记录远远抛在身后。业内专家认为，这一轮地王的疯狂已经远不是“盖房子”的事了。资产荒、流动性过剩、土地供应不足，甚至央企整合内部的博弈，都成为“地王盛世”的导火索。
中原地产数据显示，2015年12月份，合肥录得的新房存量消化周期仅为3个月，而东莞、苏州、珠海、南京的新房存量消化周期也仅为5个月。如今，这些城市都成了今年“地王”频出的城市。另外土地供应量的有限在一定程度上加剧了竞争，如上海浦东周浦地块有37家房企参加竞拍，宝山顾村地块22家房企竞拍，南京鼓楼区热河南路客车厂地块23家房企竞拍，难免滋生“地王”。
业内人士指出，尽管“地王”往往面粉贵过面包，但是通过拉长开发周期、改规划增容积率、打造高端产品等方式，依然是有解套的可能的。但从中原地产统计来看，截止到2015年底，2013年及以后成交的“地王”多数仍处于尚未销售状态，甚至有部分“地王”最终遭遇退地甚至被收回。
从历史经验来看，能够解套“地王”的，一般都是“新地王”。“后一轮‘地王’出现为前一轮‘地王’解套，这样反反复复，‘地王’频出，风险也在累积。”同策咨询研究部总监张宏伟表示，等楼市进入调整期之后，“高溢价”就很难实现，拿“地王”企业的资金面就可能出现问题。
