中原地产研究部统计数据显示：目前30家房企公布了前5个月销售业绩，合计为8439.85亿元，与去年同期的4774亿元相比，上涨了78.8%，完成了全年目标17281亿元的49%。
中原地产首席分析师张大伟表示，今年在信贷政策刺激下，一、二线城市楼市热销，从目前上市企业完成情况来看，上半年有望完成任务的60%-70%。如果下半年市场没有变化，大部分企业将超额完成年度任务。
数据显示，截至2016年第一季度，122家沪深上市房企的总营业收入达到了2100.96亿元，同比涨幅高达53.3%，在市场升温的基础下，122个企业中只有32家企业营收下滑。值得注意的是，这122家上市房企的净利润合计为142.6亿元。整体看，比2015年同期上涨了8.5%，其中，71家房企利润同比上涨。但从净利润率看，122家房企平均净利润率为6.8%，相比2015年同期的10.3%，下调明显。
尽管一二线城市为上市房企带来销售规模的快速增长，但鉴于在投资指数较高的城市拿地同样消化大量拿地成本，地价同样透支利润。张大伟表示，2016年以来，一、二线城市“地王潮”正全面蔓延，深圳、上海、杭州、郑州、厦门等上榜地块均刷新所在城市或区域单价地王。上周，前十地块成交楼面价全部高于1.8万元/平方米，榜单均价环比上涨六成，平均溢价率达183%，其中3宗地块超300%。
张大伟预计，在利润下调的情况下，将有越来越多的非专业房地产公司离开房地产领域，房地产市场的竞争将越来越激烈。目前很多房企在加强成本控制以及提高周转速度方面取得了不错的成绩，但这两方面的发展终究会遇到瓶颈，房企的可持续发展关键还在于战略转型，否则核心盈利能力下滑、财务风险加剧局面仍难以扭转。
