全国35个城市家庭购房压力排行榜显示,按5月份新建商品住宅均价,一个家庭按3口人计算,想在深圳购买一套90平方米的住宅,不贷款需要攒钱37年,这一周期比2015年增加了14年之久。
深圳市规划和国土资源委员会公布的数据显示,2016年5月深圳一手住宅价格为55817元/平米,为历史最高值,环比上涨11.9%,同比上涨95.9%。而去年全年深圳新建住宅价格均价为32898元/平米。
国家统计局深圳调查队队长谢作正走访调研发现,除了一般家庭“望房兴叹”、个别企业主“卖厂买房”外,还有“合资炒房”的现象。由于深圳购房资格政策相对宽松,炒房者给外地人一次性缴满1年社保,再以其名义购房投机,非户籍人口的购房比例较往年明显增长。
深圳规土委公布的数据显示,5月深圳一手房成交量却大幅萎缩,仅有2259套,环比同比分别下跌3.5%、62.8%。有观点认为,部分高价盘集中备案,造成了房价的大幅上涨,而成交量的低迷则是市场观望氛围导致的。