据中新社报道，年初快速升温的中国房价，近月来出现“慢刹车”迹象。中国国家统计局18日发布的数据显示，今年6月份，70个大中城市中，55城新建商品住宅价格环比上涨，比5月份减少5城，其中33城涨幅环比收窄;10城环比下降，比5月份增加6城，是自去年11月份以来房价下降城市数量首次环比增多。
6月房价上涨城市减少 涨幅收窄
统计局数据显示，6月，70个大中城市中，合肥、厦门、南京、深圳等55城新房价格环比上涨，锦州、唐山、包头、北海、银川等10城环比下跌。这是房价上涨城市数量连续第二个月环比减少，也是去年11月份以来新房价格下降城市数量首次环比增多。
上涨城市减少的同时，房价总体涨幅继续收窄。据测算，6月份70个大中城市新房价格环比平均上涨1.8%，比上月收窄0.1个百分点。最高环比涨幅也由5月厦门的5.5%，降至6月合肥的4.9%。
市场预期下半年房价趋稳
依照上半年70城房价走势，业内人士认为，随着“因城施策”方针下热点城市政策收紧，下半年房价将缓慢“刹车”并趋稳。
严跃进指出，此前合肥、厦门已先后收紧购房政策，后续二线热点城市政策趋严是大概率事件，房价涨势或因此趋缓。受到楼市整体升温带动，三线城市房价继续下跌的可能性也已不大。
亚豪机构市场总监郭毅向记者分析，尽管一线城市6月份新房价格涨幅放缓，但仍处于房价高位，深圳同比涨幅甚至高达47.4%，因强劲市场需求，短期内一线城市无法改变房价走势的上涨势头。“但预计下半年将保持相对稳定或温和上涨”。
