新华都集团又出售旗下地产了。19日晚,福建上市公司泰禾集团发布公告称,全资孙公司厦门泰禾拟出资17.87亿元,受让新华都集团所持全部新华都置业60%股权。记者了解到,过去一段时间,新华都集团不断出售旗下地产公司股权,获得不菲收益。
泰禾集团接盘18幅地块
泰禾集团19日晚公告称,公司全资孙公司厦门泰禾拟出资17.87亿元,受让新华都集团所持全部新华都置业60%股权。据悉,新华都置业是一家中外合资经营企业,新华都集团持股60%,汇明昇集团有限公司持股40%,汇明昇已同意放弃股东优先购买权。
新华都置业负责投建厦门湾南岸白塘湾国际旅游度假城项目,已获龙海市新厝白塘一带共18幅地块的使用权,共计约1372.6亩。白塘湾国际旅游度假城由酒店式公寓、山海景建筑群、高端度假别墅群、健康养生中心等产品组成,项目处于厦门岛1小时交通圈内。
泰禾集团表示,本次受让新华都置业60%股权,有利于拓展公司在厦门周边房地产项目资源,提升公司品牌影响力,有利于公司探索“旅游+健康+地产”的商业模式。
新华都频繁“卖地”
事实上,这不是新华都集团第一次出售地产资产。去年,新华都集团就多次出售地产资产,获得不菲收益。
去年5月30日,阳光城集团股份有限公司拟通过持有100%权益子公司福建阳光房地产开发有限公司,与福建宏辉房地产开发有限公司以34.70亿元收购新华都实业集团股份有限公司、新华都购物广场股份有限公司、漳州市龙祥投资有限公司、厦门明昇集团有限公司、陈发树、陈志勇、陈颖、童斌、许金利合计持有的长沙中泛置业有限公司100%的股权。新华都表示,本次交易将实现投资收益2.09亿元。
此外,去年4月28日,中骏置业宣布将以5000万元代价(另承担5.67亿元贷款)收购新华都集团旗下的上海逸景置业有限公司和兆赫(上海)投资有限公司全部股权。两公司主要资产包括上海衡智房地产有限公司的95%股权,而上海衡智拥有上海青浦区朱家角4幅住宅地块。
而在去年7月29日,新华都旗下新华都购物广场股份有限公司发布公告称,拟向华京房地产转让福建华都置业有限公司40%的股权,转让对价为2000万元;而华都置业拥有观海国际广场房地产项目,占地约1.38万平方米,位于福州市马尾区罗星路。
新华都称,出售上述项目将利于其集中优势发展主业,完善公司以商超零售业为核心的产业布局。