330新政出台满月 泉州楼市逐渐复苏
泉州房网消息（文/胡超郡）3月30日，央行、住建部、银监会和财政部、国家税务总局先后出台了超出市场预计的楼市“3.30新政”，提出将改善型二套房最低首付降至四成，二手房免征5.5%营业税的年限从原先的5年降为2年。在新政的助推下，楼市暖意日渐浓厚。
特别是在楼市旺季“五一”期间，适逢“3.30新政”出台满月，开发商扎堆开盘、新品加推并纷纷加大优惠力度，各种灵活创新的营销手段齐齐发力。记者在走访泉州各大楼盘营销中心时，发现各楼盘人气明显看涨，签约成交量可观。3.30新政可谓对楼市起到较大的刺激作用。
据本网数据统计，4月份泉州六区新房(含非住宅)共成交1185套，总成交面积为110577.4㎡，其中一手住宅总成交量为741套，总成交面积91028.73㎡。值得注意的是，4月是近三个月来成交量最高的月份，而在楼价方面，泉州楼价不涨反跌，平均房价为7652元/㎡，环比下跌1.76%。从区域来看，鲤城区、丰泽区、洛江区成交量喜人，这些区域聚集了大部分的刚需型、改善型客户需求产品， 因而备受购房者的青睐。
记者在走访中获悉“3.30新政”出台后， 售楼部的客户上访量不断上升，五一小长假期间，前来看房的顾客多为刚需购房者，显得比较理性。一位正在现场看房的市民也跟记者提到，泉州各大楼盘的优惠让利幅度并没有预期中的大，购房者还需“货比三家”才能挑到真正满意的房源。
除了住宅外，商铺、写字楼等投资产品也颇受关注。据泉州地区多家房企的反馈信息来看，自新政实施以来，投资型客户看房意愿有所增加，周边县市区域购房者来访量增加不少。
业内专家指出，在政策扶持与传统销售旺季的叠加效应下，泉州楼市明显回暖，购房者的置业意愿变得强烈，但开发商不应该盲目乐观，目前利用政策宽松的窗口期，抓紧稳价走量才是合理的策略。
