上周,央行发声“过半居民认为房价过高,但购房意愿提高”。在详细的说明中,谈及购房意愿提高在一、二线城市更为明显,可谓僧多肉少,何愁卖。而泉州作为一个三四线城市,楼市回暖现象若隐若现,不禁堪忧。
刚刚过去的端午节,CRIC监测的全国38个主要城市,节日三天共成交156万㎡,相比去年端午假期涨幅超过7成;相比全国主要城市几乎全线狂欢,泉州端午期间楼市表现则差强人意,全市仅有一个项目入市,开盘去化率在25%左右,大平层高总价、客户基数少是其低去化的主因。整个六月接近尾声,从近几周的楼市成交表现来看,其成交量超过五月已成小概率事件,整体楼市回暖还需要一段时间的过渡。