12月12日下午,位于池店镇城北片区的P2018—27号地块以拍卖方式出让。宝嘉、新力、中梁、中南、金龙、联发、美的、中骏、龙湖、鑫亿、百宏、力高、正荣、融创在内14家房企参与了本次竞拍。
最终,力高以总价6.15亿元摘得该地块,成交楼面价5106.52元/㎡,溢价率57.69%。
该地块处于中骏四季花城二期与当代万国城之间,与泉州主城区仅一桥之隔,地块采用限房价竞地价方式,商品住宅限价为11900元/平。
地块信息:
1、地块编号:晋江P2018—27号
2、地块位置:位于池店镇城北片区
3、土地面积:40279㎡
4、计容建筑面积:120434.21㎡
5、土地使用年限:商业40年、住宅70年。
6、主要规划经济技术指标:1.0<容积率<2.99,15%<建筑密度<35%,绿地率≥30%。
7、起始总价:39000万元
其他相关要求:
1、该用地采取“限房价,竞地价”竞拍方式出让,建成后商品住宅(毛坯房)最高销售均价为11900元/平方米。
2、应在用地红线图所指定的幼儿园建设范围内(详见用地规划红线图)建设一所用地面积不少于7200平方米、建筑面积不少于8000平方米,占地面积1440平方米至2520平方米,绿地面积不大于2520平方米的幼儿园。
3、土地竞得人应于土地成交之日起一年内开工,开工之日起三年内竣工。
4、该用地内商品住宅项目总建筑面积达到2万平方米以上时,装配式建筑面积应达到商品住宅项目总建筑面积的20%以上。