据经济参考报报道,2017年房地产市场开局冷清,各线城市首周成交量全线回落,与此同时,二线城市调控仍在收紧。对此,业内人士指出,任何城市也不具备再爆发的可能性。
据了解,中指院监测的数据显示,30个城市累计成交量环同比全部出现下降态势。其中,一线城市环比下降6.08%,同比下降4.28%。四个一线城市当中,广州市表现最为明显,环比降幅超过五成,同比降幅则接近两成。14个二线城市成交量环比下降38.49%,同比下降20.09%,其中昆明环比降幅超过八成。6个三线代表城市环比下降24.84%,同比下降49.83%。
与此同时,当前二线城市调控政策仍在进一步收紧。近日,重庆市国土房管局下发《关于加强主城区商品房项目预售方案管理的通知》。对此,中原地产首席分析师张大伟分析认为,当下楼市基本面已经和2016年前三季度不一样:资金价格在上行,贷款难度增加。“这种情况下,任何城市也不具备再出现爆发的可能性”。