房价收入比偏离排行出炉 福建这座城市拿了第一
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近期，易居研究院发布了一份《80城房价收入比偏离度研究》报告。从中，可以知道不同类别城市的房价收入比与偏离度的变化，借此观察不同类别城市房价泡沫有否及大小变化。房价收入比偏离度 厦门居全国首位由上表...
近期，易居研究院发布了一份《80城房价收入比偏离度研究》报告。从中，可以知道不同类别城市的房价收入比与偏离度的变化，借此观察不同类别城市房价泡沫有否及大小变化。
房价收入比偏离度 厦门居全国首位
由上表可见，在2018年上半年房价收入比偏离度排名中，各城市偏离度差距较大，有54个城市偏离度为正，29个城市偏离度为负。
其中，厦门更是以41.6%的房价收入比偏离度成为上半年房价泡沫最大的城市！福州以22.9%的房价收入比偏离度排名第9位，房价偏离度水平明显偏高。
此外，福建省泉州、莆田、漳州，房价收入比偏离度分别为-3.0%、-4.0%、-6.7%，属于房价偏离度水平偏低的城市。
有专家分析称房价收入比与偏离度越大，城市居民的痛感也就越强烈，对于购房者来说，房价收入比与偏离度越大，买房就越困难!
偏离度降幅扩大 厦门房价将下跌？
对比2017年全年偏离度的增幅来看，超8成城市增幅为正。
其中，厦门虽然房价收入比偏离度高居全国名列前茅，但其偏离度增幅仅为-7.2%，且降幅有所扩大。业内人士表示：“此类经济发达的核心一二线城市，产业发展好、收入水平高、人口吸引力强，外来常住人口比重大，因此房价收入比水平较高。由于本轮周期启动时间较早，目前偏离度有较明显回落，但绝对水平仍在高位。后续来看，进一步下行空间有限。”
此外，福州的房价收入比偏离度增幅为9.9%，增幅变化为-15.7%，这说明增幅收窄。
