上周六，中国人民银行决定，自6月28日起有针对性地对金融机构实施定向降准0.5个百分点，同日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率0.25个百分点。从今年3月1日到目前为止，这已经是第三次降息了，房贷利率已降至近年来最低点。
“在相关政策出台之前，还有很多人持观望的态度。现在感觉，消费者购房的意愿在增强。来看房的人多了起来，销售额也增长得比较明显。”八仙山·格林春天的一位销售人员说。在SM·安泰世界城—法兰香都，销售人员也表示，该楼盘6月份销售额比5月份好了很多。
对此，陈章培认为，目前晋江楼市相比去年底出现回暖趋势。由于晋江楼盘存量充裕，市场供给足，价格平稳，加之目前的银行利率降到自2008年以来的最低水平，在多重政策利好下，预计下半年晋江楼市将呈量增价稳态势。“这对于刚需和改善性需求来说，目前是购房好时机。”
“就晋江楼市而言，当前库存量仍然比较高，开发商在下半年的主要任务仍然是去库存，所以开发商可能会延续当前的营销策略，吸引购房者。”冯志军认为。
楼市火热 成交套数同比增加189%
统计数据显示，6月份，晋江商品房成交1487套，成交面积173267.65平方米。其中，住宅成交1015套，办公成交65套，商业成交27套，其他成交380套。
从住宅成交区域来看，池店镇成交333套，占住宅总成交的33%，位居第一;梅岭街道成交321套，占住宅总成交的32%，位居第二;罗山街道成交70套，占住宅总成交的7%，位居第三;安海镇成交55套，占住宅总成交的5%，位居第四;磁灶镇成交44套，占住宅总成交的4%，位居第五。
如果从同比来看，去年6月，晋江商品房共成交514套，成交面积67302.6平方米。今年的成交套数比去年多出了973套，同比增加189%;成交面积也比去年多出105965.05平方米，同比增加157%。
楼市成交火热的并不仅仅是晋江。数据统计，6月，泉州六区商品房共成交1770套。其中，商品住宅共成交1078套，环比上升109.73%;成交面积134142平方米，环比上升109.70%。
“6月份的成交量数据为下半年开了个好头，也反映了近几个月晋江市场在成交量方面保持着稳步上升的态势。”新亚·智慧城运营总监陈章培表示。
