滨江板块发力 世纪大道板块抢眼
对比5月份，6月份，晋江多个板块的表现非常抢眼，其中，又以滨江商务区板块最为突出。
数据显示，位于滨江商务区的百信·御江帝景以成交148套，成交面积18086.6平方米，年内首次夺得晋江月榜双料销冠。而该板块内的另一个项目中骏·四季花城也以成交65套，位列成交套数的第三。
而位于世纪大道板块的多个项目也有不俗的表现。晋江万达广场成交110套，成交13338.21平方米，位居成交套数及面积第二位;世茂·御龙湾以成交51套，成交9134.32平方米，位列成交套数及面积第五位。
“从5月份的成交数据来看，晋江楼市成交的活跃区域仍然是世纪大道板块、滨江商务区板块和SM板块。”华泰国际新城营销经理冯志军介绍，虽然经过较长时间的去化，但这些板块的存量房体量仍然较大，同时，开发商也加大推盘的力度。
改善型房源成销售主力
受利好政策的影响，今年上半年，晋江改善型房源受到购房者的青睐，销售逐渐攀升。
数据统计，6月份，120平方米以上户型销售555套，占到住宅成交总套数的一半以上。其中，120-144平方米的户型成交315套，成交面积42227.36平方米;144-180平方米户型成交126套，成交面积20654.89平方米;180平方米以上成交114套，成交面积31506.57平方米。
“事实上，此前，市场上也有一些改善型购房者。只不过，由于受限贷政策的影响，这部分客群比相对刚需购房者要少一些。”陈章培介绍，楼市新政体现了政府调控的风向开始转变。其实从去年10月底央行多次降息开始，对于改善型住房就从限制变成鼓励，现在则是进一步深化，同时也是将潜在的购房需求向有效转化。估计未来一段时间，新政对整个房地产市场的实质性刺激将会进一步显现。
冯志军认为，楼市新政的出台，提振了购房者的买房信心，释放了压抑已久的换房需求，未来有改善换房需求的人群会成为楼市的主流。“在政策利好连番刺激下，改善型置业者将迎来换房的好时机。”
6月晋江商品房成交1487套 同比上涨189%
滨江商务区板块发力 改善型户型受宠
在股市跌宕起伏、犹如坐过山车的6月，晋江楼市成交热度却一路走高。
来自晋江市住建部门的统计数据显示，6月份，晋江商品房成交1487套，成交面积173267.65平方米，同比分别增加189%及157%。
多位业界人士表示，6月份晋江楼市的“成绩”，主要得益于各种房产新政的推出，刺激了购房需求的释放，且处于年中冲量的关键时刻，不少开发商推出各种优惠政策吸引购房者。
“下半年，这一趋势还将有望延续。”业界人士预判，“成交热、价格稳”仍是晋江楼市的“主基调”。
