作为全市13个石结构房屋零星改造示范项目之一,近日,张坂镇上仑村石结构改造一期工程开始有序地进行,十来栋钢筋混凝土房屋迎来了建设的热潮。预计到明年春季,一栋栋富有闽南风情的三层红色“小别墅”将初具规模,迎来村民入住。
一期工程11栋石改房陆续在建
在上仑村石头房改造现场,一栋三层“小别墅”的样品房已经初具样貌,在场监督施工的屋主苏培卿告诉记者,改造前的房子是石头房和混凝土房屋的混合体,不仅结构不稳,下雨天房屋还经常漏水,侵蚀石头房脆弱的地基,危险性非常大。如今,只要再过一个多月,等内外部装修完成后,苏培卿一家人就将成为村子里石头房改造的第一户受益者。
据上仑村党支部书记苏伟雄介绍,目前村民对石结构房屋改造有很大的期待,依照规划,该村石头房在拆迁后,将统一建设为新宅基地120平方米或100平方米的三层楼房,目前已预先启动第一期进行改造,涉及用地20亩,石头房23栋,拆迁总面积4259.06平方米,现全村已有10多栋新房陆续处于基础建设阶段,计划年底全部封顶。
据了解,作为市石结构房屋零星改造的示范项目村,上仑村现有460多户、1850人。依照规划,该村石头房改造将用地100亩,将分4期、分批次改造280户190多栋,涉及总建筑面积达667786平方米。
10月底全区累计拆除11544栋石头房
除了张坂镇上仑村,台商区杏东片区石结构房屋改造也在稳步推进中。据悉,目前杏东片区已100%完成该区域内民房、企业的成片改造任务,共签约了269宗,拆除面积14.73万平方米,腾出6304平方米的可利用土地面积。成片改造后,台商投资区还紧抓迁户的回迁工作,今年第三季度锦溪花苑、凤林花苑安排了356户回迁户,目前已回迁354户,回迁率达99%以上。
同时,记者从区环境与国土资源局获悉,今年全区计划拆除石头房12822栋,共401万平方米,截至10月底累计拆除11544栋,累计拆除340.3万平方米,拆除率达84.8%。2015年累计完成投资约20亿元,完成年度投资约九成。
今年,台商区还出台《进一步推进石结构房屋改造工作实施意见》。根据意见,新农村建设成片改造项目,既可申报列入年度全区保障性安居工程建设项目,享受棚户区专项补助政策,也可申请纳入“造福工程”危房改造工程并享受相关政策资金支持。属于五保户、低保户、低收入等弱势群体的石结构房屋改造可申请相关政策资金补助,进一步推进台商投资区石头房项目的改造。