石狮限房价地块拍出 中梁奥园首进石狮
核心提示：
6月23日，石狮市国土资源局举行2017S-07、2017S-13、2009-11-05三幅地块的出让仪式。继6.20南安土拍后，石狮同样采取“限房价、竞地价”的方式出让土地，不同的是将在达到最高限制地价后，以摇号形式确认竟得人。...
6月23日，石狮市国土资源局举行2017S-07、2017S-13、2009-11-05三幅地块的出让仪式。继6.20南安土拍后，石狮同样采取“限房价、竞地价”的方式出让土地，不同的是将在达到最高限制地价后，以摇号形式确认竟得人。最终，广东奥园、中梁地产分别竞得2012S-07号地块、2017S-13号地块，而2009-11-05号地块惨遭流拍。
图片来源：同策土地资源中心
其中，2012S-07号位于湖滨街道曾坑社区嘉禄路南侧，为商住用地，出让面积36636㎡，容积率4.2，起拍价17860万元，起拍楼面价1161元/㎡，上限楼面价2324元/㎡。最终，该地块由广东奥园以总价30500万元竞得，成交楼面价1982元/㎡。项目建成后，其中由石狮市湖滨街道办事处按限价3100元/平方米回购部分住宅和商业店铺用于曾坑村及嘉禄路拆迁村民安置，剩余可销售住宅部分限定最高销售均价为8300元/平方米(仅指毛坯房价格，按建筑面积计算)。
2017S-13号地块位于宝盖镇后村，为住宅用地，出让面积23527㎡，容积率3.0，起拍价13350万元，起拍楼面价1891元/㎡，上限楼面价3790元/㎡。最终，该地块由中梁地产以总价26750万元竞得，成交楼面价3790元/㎡，限定项目住宅最高销售均价为9700元/平方米(仅指毛坯房价格，按建筑面积计算)。
