上市房企负债率攀上新高 逾四成房企负债超百亿元
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据中国经济日报报道，136家上市房企上半年负债合计超过4.6万亿元，同比增长幅度约达23.53%。其中，超过百亿元负债的房企总计为62家。有业内分析人士认为，上市房企普遍采用高杠杆、高资金成本驱动的以债养债模式...
据中国经济日报报道，136家上市房企上半年负债合计超过4.6万亿元，同比增长幅度约达23.53%。其中，超过百亿元负债的房企总计为62家。有业内分析人士认为，上市房企普遍采用高杠杆、高资金成本驱动的以债养债模式，致使部分房企资产负债率风险攀上新高。
数据显示，在136家上市房企中，超过百亿元负债的房企总计为62家，其中，万科、绿地、保利、华夏幸福5家上市房企负债均超过2000亿元，分别为6123.96亿元、5899.70亿元、3267.73亿元和2002.41亿元。
值得注意的是，部分上市房企负债率“攀上新高”。根据Wind统计数据统计显示，截至2016年9月底，*ST珠江资产负债率为116.88%，同比增加8.6个百分点;嘉凯城资产负债率为94.6%，同比增加9个百分点。
对此，有业内人士向记者表示，以往扩张激进、拿地成本较高且本身融资渠道狭窄的中小房企抗压能力较弱，土地开发销售节奏未能与市场高峰期同步，市场高点时没有项目销售款进账，反倒要为拿地资金支付资金成本，因此负债较高。
