泉州房网消息:在晋江,是坚守城市,还是隐居郊区?是城市别墅更具价值,还是郊区别墅拥有潜力?“城市别墅“和”郊区别墅”虽都属于别墅产品,却有很大的区别。
作为中国别墅专家——龙湖在晋江重点打造的首个城市别墅,有绝对的实力代表晋江高端城市别墅。今天,我们就由龙湖天宸原著与晋江其他别墅进行多维度的PK,与大家鉴别何为城市别墅,何为晋江最好的城市别墅。
地段、配套、自然景观资源PK
龙湖天宸原著:
地段位于泉州市中心的泉安路旁,交通八方畅达,周边生活、商业配套齐全(2座万达,3大商业集中区,5大五星酒店),而在自然景观上(450亩晋江城市绿肺绿洲公园、九十九溪、江滨公园、晋阳湖公园),居然也胜了郊区别墅一筹。
其他别墅:
而多数晋江在售的别墅皆为郊区别墅,远离市区,交通不便,工厂比较多,常有大卡车经过,不清净,也不太安全。而在配套上也是基本空白,买生活品必须要开车到市区。而在自然景观上,郊区别墅也缺少具有规划的景观资源,不成体系。
墅区产品构成pk——
其他别墅区——非纯墅:
可以设想,如果一个园区中既有别墅,也有高层,这样业主的层次会相对多元一些,居住品质相对于纯墅区来说也会略有逊色。
龙湖天宸原著——纯墅区:
龙湖天宸原著三期,纯墅区,拥有0.75的超低容积率,低密度的居住环境可以给生活带来更舒适的享受。
其实,纯墅区还有一个重要的隐性优势,这就是对于圈层的准确定位。天宸原著三期整体只面向层峰置业者,其内部景观(如迪拜入户园林)、物业服务(定制级)都会向这一圈层的人群靠拢,这样,业主不仅可以以此来获得更深层次的归属感和尊崇感,还可以享受到更加高品质的生活,邻里间也更容易建立起友谊。
面宽PK——
其他别墅——普通面宽:
约6米的面宽,生活尺度相对局促,楼梯陡峭,老人、小孩行走不便。
龙湖天宸原著——超大面宽:
约6.9-9米超大面宽,将别墅的大气舒适完全展示出来,以做到所有日常功能性房间都朝南,整个大宅很舒展,拥有舒适的楼梯宽陡度!
此为样板展示区非实际最终交付效果
得房率PK——
其他别墅:
需要扣除公摊,使用面积低于购买面积,得房率低。
龙湖天宸原著:
超高得房率,在保证公共空间的通畅与实用的前提下,拥有更多套内面积,配合大面宽设计,使得空间利用率也大大增加。
此为样板展示区非实际最终交付效果