势头正猛！泉州这一板块迎价值巨变！最新置业机会曝光！
城市发展与楼市开发常常是密不可分的
抢先登上潜力板块发展快车
未来便能享受到更多价值红利
而如何精准锚定高潜力板块
就要先读懂城市的发展趋势
向东/环湾发展是大势
板块轮动下的又一价值高地
纵观泉州近几年的城市发展，“环湾”、“东进”始终贯穿泉州城市发脉络展。这其中，城东作为泉州环湾建设的重要一环，经年发展至今，各项配套建设成熟，城市界面不断焕新，已经是泉州的宜居高地，房价在十年内大幅提升，购房者蜂拥而入。而城东板块也经历了以中骏世界城周边为代表的第一阶段，到以洛江万安—阳江新城板块为代表的第二阶段的扩张。
如今，随着城东-洛江板块开发日趋饱和，城东主城框架沿着刺桐路北拓沿线持续拉伸，楼市热度日渐外溢至洛阳/黄塘/聚龙一片，如此衍生而来的大城东刺桐北板块正接棒城东-洛江，崛起新的价值热土。
>>从地理位置来看，大城东刺桐北板块地处泉州北部，与城东、洛江、台商投资区三大新区无缝串联，另一面又连接惠安新城中心，可率先承接大城东资源外溢的发展红利及各区域醇熟配套资源辐射，区位优势显著。
-大城东刺桐北板块大致区位图-
>>从发展偏向性来看，随着泉州“海丝新城”建设持续推进，“东进”及“环湾建设”依旧是大方向，尤其是在“一湾两翼三带”的利好政策作用下，大城东刺桐北板块作为大城东外拓的先行区，泉州环湾核芯辐射带第一梯队，可开发腹地广阔，将成为泉州城市新一轮开发建设的着力点，迸发更加强劲的发展势能。
多重利好叠加 楼市热度升温
大城东刺桐北强势崛起
如今，随着政府倾斜性的市政配套投入，近百亿城建“红包雨”砸入，大城东刺桐北板块正迎来高速发展时期，开拓交通新动能，发展教育新格局，优质的医疗配套……板块价值不断兑现。
1 |大交通赋能 板块加速崛起
板块发展，交通先行。作为大城东刺桐北板块的重磅利好配套，当前总投资超26亿的刺桐路北拓首期工程（东湖街到第四监狱）已通车，其余工程纳入沈海联络线泉梅高速公路泉州段市区连接线。未来建成后，将构建起泉州城芯-城东-洛江-黄塘-聚龙直通路网，进一步缩短大城东刺桐北板块至泉州城芯的距离，并且带动沿线区域产业、人流、车流的发展凝聚，助力板块腾飞。
-示意图，仅供参考-
此外，大城东刺桐北板块还拥有福厦铁路惠安站、沈海高速、城西大道、大岭头隧道、惠黄公路、福昆线等立体路网，承接着联动城市各区域之间的枢纽作用，带来高效便捷交通的同时，也为区域发展提速注入高效动力。
2 |重磅配套落位 板块价值跃升
当前，板块内涵盖教育、公共文化场馆、医院等多个重磅项目正逐步落地，累计用地超540亩，总投资约30亿元。
其中，总投资约10亿元的亮亮中学已于今年9月正式招生；总投资约2亿的惠安县图书馆及博物馆项目已封顶，预计明年年底投入使用；总投资约14亿的惠安县医院分院将按三级乙等综合医院标准建设；此外，省预备重点项目泉州华光学院健康养老产业学院及教学实训示范基地也落地于此。
惠安亮亮中学、惠安县医院分院、惠安县图书馆、博物馆、泉州华光学院健康养老产业学院及教学实训示范基地规划设计效果过程图
随着多个利好配套的逐步落实，不仅为区域医疗养生、文化教育再添助力，更为板块价值提升不断积蓄势能。
3 |生态资源升级 宜居指数加码
自然生态方面，除了素有“世外桃源”之称的聚龙小镇外，板块内还有高尔夫公园、聚龙山森林公园、聚龙温泉公园、溪滨休闲公园、溪头湖公园、龙山公园等多个生态公园坐落其中，再加百亩花田景区、约6000亩的森林康养小镇（规划中）、海丝电影小镇（规划中）等重磅配套相继落地，区域生态价值再更新，宜居指数进一步提升。
-大城东刺桐北板块实景图-
4 |大牌房企云集 楼市开发火热
得益于板块发展利好的不断呈现，整体正处于上升通道的大城东-刺桐北板块价值逐渐得到认可，金龙、世茂、中骏、莲花、辉盛、美的等品牌房企争相入驻，大盘社区不断崛起，区域热度快速增长，已然成为当前泉州房地产市场发展不容小觑的“潜力股”。
热土之上 如何占位
瞄准这个高性价比优质盘
那么，在板块历史性机遇来临、多项利好集结的当下，如何抢占先机，抓住收获城市红利的机会？这其中，作为板块内难得的纯新盘、有着多重优势傍身的金龙华庭，一跃进入我们的视线当中。
EPISODE.1
品牌房企打造 实力可鉴
据悉，项目开发房企为澳门金龙集团，有着30年的房地产开发经验，在国内地产投资超200亿，开发足迹遍及澳门、广东、山东、北京、河北、湖北、福建等地，目前已在大泉州成功打造“晋江豪宅封面”晋江金龙壹号；“晋南豪宅封面”金龙华侨城等多个标杆之作，卓越品质备受市场认可，品牌实力可鉴。
-晋江金龙壹号实景图-
EPISODE.2
约20万㎡滨水头排 未来品质可期
从产品端来看，金龙华庭雄踞黄塘溪畔，定位打造一线滨水轻奢社区。项目占地面积50851.0m²，总建筑面积约20万m²，由11栋17-26层现代风格建筑围合超大中庭公园而建，总户数1026户。此外，社区配建有6班制公立幼儿园及约5000m²商业综合体及沿街底商，业态丰富。
-项目效果图-
-幼儿园效果图-
-商业综合体效果图-
在社区打造方面，项目规划超2万平国际轻奢园林，打造有环氧跑道、露天泳池、老年活动中心、儿童趣味乐园、森氧休闲步道、多功能室等全龄社区配套，满足各种休闲娱乐所需。
-项目效果图-
-老年活动中心效果图-
在户型打磨方面，金龙华庭同样下足苦工。项目主推建面约99-159㎡的三至五房，以方正户型、宽景观面、向南而居，高标准功能配置等，带来更为优质的人居体验。
EPISODE.3
占位板块核心 周边利好尽显
项目择址黄塘镇崇文路，占位大城东刺桐北板块核心，坐拥板块“一轨、两高、三快速、四大路网”的立体路网，不论内外交通都较为便捷。
凭借优越区位与便捷交通，项目可接受到城东、台商、惠安三城繁华生活配套辐射（城东中骏世界城、万达广场、禹洲城市广场、泉州第一医院城东分院、颐和医院等），同时，周边还有分布有第九实验小学、黄塘中心小学、黄塘中学、亮亮中学、聚龙外国语学校等，城市优质核心配套资源丰富，周边利好尽显。
-项目区位图-
EPISODE.4
限价8470元/㎡ 性价比优势显著
当前，区域内大多在售楼盘均价9000-12000元/㎡左右，相对于城东新房2.2万元/㎡、二手3万+元/㎡的价格水平，堪称实实在在的价格洼地。而金龙华庭整盘限价8470元/㎡，性价比优势更加突出。更容易吸引刚需客群的同时，对投资者而言又拥有充足的价值提升空间。
1、泉州城市“向东”、“向湾”发展大势所趋。随着城东核心区、万安、阳江的持续发展饱和，城东大框架持续拉伸，沿刺桐路北拓沿线的大城东刺桐北板块，既能近享成熟配套辐射的利好，也是接下来的重要发展区域，未来前景可期。
2、借势双战略发展红利，大城东刺桐北板块重磅利好接踵而来，基础设施建设持续投入，片区的价值日益彰显；板块内已有多家房企抢滩进驻，区域发展潜力与日俱增。
3、金龙华庭占据大城东刺桐北核心地段，可共享区域澎湃发展利好，具备价值成长性。同时，项目拥有一线滨水景观，兼具品牌房企实力保障、较为优质的社区打造、户型设计等，未来的居住品质可期。
4、项目限均价8470元/㎡，在一二手房价普涨的当下，综合性价比凸显，不失为一个占位城市潜力价值新区的好机会。
