曾经用“扯蛋”刷屏快闪营销的碧桂园，又以“这次扯啥蛋”大推派“桃”行动。7月12日，碧桂园宣布在淘宝推出碧桂园好房节，带动全国范围的项目推出优惠。
碧桂园称，虽然公司此前就进驻淘宝，但是多以项目、区域为主体，这次活动是集中全国范围内的项目参与，最大的亮点就是推出众多优惠方式，包括首付减半优惠和“砍价刀”活动。
更引人眼球的是，仅仅一个星期前，碧桂园才刚刚宣布将全面涨价，堪称今年以来首个在集团层面宣布涨价的千亿房企。
7月6日，碧桂园宣布2015年上半年成绩单，截至今年6月底，碧桂园累计实现合同销售金额544.7亿元，合同销售建筑面积约845万平方米。同时，碧桂园官方透露，“在品质升级的基础上，集团将全面提价”。
提价与砍价，两个形成鲜明对比的词汇不禁引人疑惑，碧桂园下半年到底将如何定位价格策略?更深一层疑问则是，当前市场环境中其能获认可的涨价空间到底有多大。
“淘园结义”与全面提价
7月12日-31日，碧桂园将联手淘宝推出碧桂园好房节，活动将集中全国范围内的项目参与。
据介绍，“一元疯抢，一半首付淘好房”优惠中，以一元拍得免息半首付资格后，便有资格参与碧桂园特定房源的半首付活动，剩余50%首付款享1年期内免息贷款。而“砍价刀”活动中，用户可以通过拉人为自己砍价，拉人越多期间能砍到底价或击穿底价的概率就越大。
截至目前，已有广州、沈阳、烟台、无锡、天津、长沙、清远等地的碧桂园项目参与上述半首付活动。尽管形式有所创新，但碧桂园此次活动实质更像是针对部分特价房源的促销去化。
对比之下，碧桂园的“涨价”宣言来得更为正式，且自带集团策略性光环。
7月7日，碧桂园宣布，“伴随着2015年旗舰新品的推出以及品质服务的再次提升，从7月中下旬开始，碧桂园集团在国内项目将全面提价，涨幅随行就市，视不同区域和项目有所不同。”
一个有意思的细节是，在上述涨价宣言后，还有一个民意调查：“怎么看下半年房价?”、“下半年会不会买房?”、“您能接受房价的涨幅是?”。不过，三个问题之后，市场关注的重点依然没有得到回答，碧桂园的提价幅度到底会是多少?
在熟悉碧桂园的分析人士看来，这一问题的答案似乎并不太乐观。招商证券分析师对观点地产新媒体表示，下半年应该有不少房企在酝酿调整价格，所以不排除碧桂园会提价，“但是碧桂园在三线城市布局居多，在整体回暖较弱的情况下，三线城市提价的空间肯定很小。”
显然，在讨论涨价幅度之前，市场对碧桂园提价策略的观察角度依然与其依靠三四线城市的发展模式脱不开干系。
