8月22日下午,位于泉州出口加工区的晋江市P2018—25号地块以拍卖方式出让。金丘、盛荣、群盛、卓辉等5家房企参与了本次竞拍。最终,群盛以总价1.02亿元摘得该地块,成交楼面价1185元/㎡,溢价率5%。该用地建成后商品住宅(毛坯房)最高销售均价为7111元/㎡。
1、地块编号:晋江市P2018—25号
2、土地位置:位于泉州出口加工区,具体用地位置及范围见附图。
3、土地面积:28381平方米。
4、土地用途:商服用地—零售商业用地(商店)、住宅用地—城镇住宅用地(普通住宅)。
5、土地使用年限:商业40年、住宅70年。
6、主要规划经济技术指标:1.0<容积率<3.5,15%<建筑密度<30%,绿地率≥30%。
(1)应在用地红线图所指定的幼儿园建设用地范围内建设一所幼儿园。
(2)除幼儿园及其配套设施外,本用地内可建计容面积应少于86103.5平方米,建筑占地面积应少于7380.3平方米,绿化面积应不少于7380.3平方米。
7、起叫价:9700万元。
8、最高销售均价:7111元/㎡(毛坯)