纵观当下泉州楼市,眼下主城板块大都面临着“房源少、价格高、摇号难”的普遍现象。在供需愈加失衡,城市不断外扩的背景下,泉州购房逻辑早已悄然生变。
许多购房者的选择不再局限于中心城区,开始倾向于在具备良好成长空间的价值板块,寻找真正品质过硬、价值大于价格的项目。
比如,近期亮相的金龙华庭,便凭借“大城东刺桐北纯新盘”、“金龙系豪宅标准”、“高性价比”等,引发了市场的广泛关注。
那么,项目究竟值不值得入手?小编看来,有以下几点价值不容忽略。
Part. 01
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占位大城东刺桐北板块核心
发展潜力可期+配套支撑度高
首先,从区位来看,金龙华庭的区位、地段价值,无疑是吸引众人关注的重要因素。
金龙华庭所属大城东刺桐北板块,连接主城区城东-洛江,对接台商区,汇聚三区繁盛,同时依托刺桐路北拓这一城市发展中轴枢纽,是泉州向东扩张战略性的转和枢纽,承接城市发展的第一梯队。在环湾政策红利+地理优势+资源落地利好之下,大城东刺桐北板块迎来井喷式发展,品牌房企争相布局,成为泉州当红不让的热土板块。
就具体项目而言,金龙华庭雄踞大城东刺桐北板块核心,可共享区域更新红利及各区域资源配套辐射,周边利好尽显。
-项目区位图-
→|交通方面,项目周边已形成一轨(福厦铁路惠安站)、两高(沈海高速/泉州环城高速)、三快速(城西大道/刺桐路北拓(建设中)/联三线)、四大路网(324国道/201省道/县道308/县道309)的立体交通路网,无论内外交通都较为便捷。尤其是刺桐路北拓项目(规划中,已启动招标)持续推进,未来将构建起泉州城芯-城东-洛江-黄塘-聚龙直通路网,也将近一步缩短项目至泉州中心区的距离。
→|生活配套方面,凭借区位优势及便捷交通,金龙华庭可接受到城东中骏世界城、万达广场、禹洲城市广场等繁华商圈辐射,再加上项目配套商业综合体及沿街底商,届时业态将更加丰富;还有泉州第一医院城东医院、泉州第一医院台商分院(规划中)、惠安县医院分院(建设中)等医疗资源配套环伺,生活便利性较高。
→|文教配套方面,项目周边分布有第九实验小学、黄塘中心小学、黄塘中学、亮亮中学、聚龙外国语学校等,再加上项目配套6班制公立幼儿园,教育资源相对丰富;更有惠安县图书馆及博物馆(预计明年底投用)、泉州华光学院健康养老产业学院及教学实训示范基地等重磅配套,为区域文化教育再添助力。
-亮亮中学、惠安县博物馆效果图-
→|生态休闲方面,除了原有的高尔夫公园、聚龙山森林公园、聚龙温泉公园、溪滨休闲公园、溪头湖公园、龙山公园等多个生态主题公园,项目周边还有约6000亩的森林康养小镇(规划中)、海丝电影小镇(规划中)等重磅配套相继落地,生态宜居属性凸显。
未来,随着金龙华庭周边交通路网不断完善,各项配套日臻完善,城市面貌持续提升,项目价值及宜居指数也将不断上升。
Part. 02
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30载金龙集团 高端豪宅大师
全新力作 品质值得信赖
在“品质为王”的时代,房企的品牌实力、品质口碑等愈发成为购房者考虑的焦点。
据悉,金龙华庭开发房企为澳门金龙集团,有着30年的房地产开发经验,在澳门、广东、山东、北京、河北、湖北、福建等地打造有众多高品质楼盘,经济实力雄厚、豪宅经验丰富。
目前,金龙集团已在大泉州成功打造“晋江豪宅封面”晋江金龙壹号、“晋南豪宅封面”金龙华侨城等多个品质之作,并凭借卓越的建筑规划、社区配套、户型设计、精工品质等,博得市场良好口碑及业主的一致赞誉,成为区域豪宅标杆的代名词。
-晋江金龙壹号实景图-
可以说,扎根布局多年的金龙集团早已深谙泉州人居习惯及城市发展轨迹。此次,金龙集团以超前洞悉力择址大城东-刺桐北核心地段,带来全新项目金龙华庭,实力打造新城豪宅标杆,其品质实力同样值得期待。
Part. 0.3
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多维价值赋能
匠造新城人居样本
当然,除了澎湃的区位利好、优质配套资源,以及品牌实力加持外,金龙华庭自身产品力也是可圈可点。
一线滨水头排 景观视野绝佳
纵观当前市场,水景沿岸大多为“奢宅”汇聚,更是当下高净值人群的置业目标。金龙华庭位于黄塘镇崇文路,直面一线黄塘溪景,拥有不可复制的自然景观资源。为业主构筑宜居生活的同时,也将成为未来资产价值向上的有力依仗。
-沿溪透视效果图-
约20万㎡品质社区 国际轻奢园林
项目总建筑面积约20万m²,由11栋17-26层现代风格建筑围合超大中庭公园而建,社区配建有6班制公立幼儿园及约5000m²商业综合体及沿街底商,是一个业态丰富的高端品质社区。
-项目效果图-
幼儿园效果图
综合体效果图
在社区打造方面,项目可谓极具用心,以“一轴、一环、三园、多组团”布局,打造超2万平国际轻奢园林,配备环氧跑道、露天泳池、老年活动中心、儿童趣味乐园、森氧休闲步道、多功能室等全龄社区配套,全力打造舒适、舒心居住空间,多方位提升社区品质。
-中庭透视图-
建面约99-159㎡三至五房 满足多重需求
在户型设计上,项目主推建面约99-159㎡的三至五房,以方正户型、宽景观面、3-4开间朝南,高标准功能配置等,带来容纳多样生活场景的尺度格局。不论是空间利用、动线设计、功能划分、细节处理,都属上乘之列,可满足不同阶段的购房需求。
“金龙系”精工标准 匠筑豪宅标杆
值得一提的是,在延续以往造城经验同时,项目恪守选材标准、匠心工艺,实力打造大城东刺桐北的豪宅标杆。
严选三钢钢材、品牌水泥、煤矸石红砖内外墙砌体、南平太阳牌及以上标准电线电缆、诺贝尔瓷砖;选用奥的斯品牌电梯,采用品牌门窗、中空LOW-E玻璃、外裙楼干挂石材、豪华入户门、大理石入户大堂……由内到外,由小及大,每处细节都彰显项目对于品质的极致追求。
-小区主入口透视图-
5G智慧社区 引领泉州人居典范
紧随国际发展潮流,秉承智能化管理、智慧化服务的理念,项目增设5G信号端覆盖,匹配全智能高科技物业管理系统,随心畅享高智感生活;更有自营品牌物业,将以人性化品质服务,为业主营造安全、健康、无忧的居住环境,未来社区生活品质可期。
Part. 0.4
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限价8470元/㎡
高性价比价格洼地
当前泉州主城各板块房价不断走高,城东一手住宅限价更是突破2.2万元/㎡。大城东刺桐北板块作为大城东外拓首站,有着临近城东的区位优势,区域内整体房价现阶段相对较低(在售楼盘均价9000-12000元/㎡左右),更具战略增长性,楼市的中长期投资效益正在显现。
金龙华庭是大城东刺桐北板块难得的纯新盘,整盘限价仅8470元/㎡,价格优势明显,综合区域前景、产品力优势等因素来看,综合性价比较高。
小结
城市东进风口之上,金龙华庭占据大城东刺桐北板块核心位置,具备绝佳的区位优势和持续兑现的配套利好,未来前景看好,同时,项目拥有一线滨水景观,兼具品牌房企实力保障、较为优质的社区规划、户型设计、精工品质等,未来的居住品质可期,再加上均价8470元/㎡的入手门槛,不失为一个性价比较高的置业机会。随着项目新品推向市场,或将再掀一波大城东置业热潮。
惠安豪宅标杆 绿色人居典范
金龙华庭
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11月27日营销中心盛大开放
建面约99-159㎡阔景美宅
首期认筹启动 存2万抵3万
全城火热预约中
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电话:0595-8780 1999
地址:泉州惠安黄塘镇崇文路1号
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