未开先火！泉州大城东再迎纯新盘入市！
近期以来，泉州楼市持续火热，房企开启年底抢收模式，多项目酝酿冲刺，新楼盘面市、开盘潮明显增多。
其中，备受关注的惠安金龙华庭营销中心已于日前开放，吸引诸多业内外人士前往参观，现场人气爆棚。
-现场人气图-
值得一提的是，开放当天项目首期住宅产品认筹同步启动（存2万抵3万，先预约先选房），不少意向客户纷纷行动，引发现象级“抢筹”热潮。
-现场人气图
对于一个纯新盘而言，在尚未开盘之际便以高人气轰动市场，背后究竟有何“硬核”价值支撑，使其在诸多新盘中脱颖而出成为购房者又一置业热点？
在小编看来， 开发商实力保障 / 豪宅定位-产品品质 / 核心地段-配套完善 / 高性价比 ，这几个关键因素无疑是金龙华庭项目优势所在，也是购房者选择的关键点。我们不妨来探讨一番。
NO.1|壹
项目测盘之房企
“豪宅大师”实力背书 未来品质可期
楼市发展至今，房企品牌实力及美誉度在影响置业的诸多要素中愈发重要。尤其是在泉州“好房难求”的当下，能够保持产品力稳定输出、拥有较好市场口碑的房企，无疑将获得更多购房者的青睐。
金龙华庭开发房企为澳门金龙集团，拥有30年房地产开发经验，足迹遍及澳门、广东、山东、北京、河北、湖北等地，同步国际精工品质，专注高品质住宅智造，其“金龙系”标准已获得客户的充分肯定，成为金龙豪宅品质的金质代言。
示意图︱澳门金龙集团部分开发项目
仅在泉州区域，金龙集团便已打造了晋江金龙壹号、晋江金龙华庭、金龙华侨城、金龙豪庭、金创家园、惠安金龙壹号等标杆项目。
其中，作为金龙集团打磨近3年的品质之作，于日前迎来盛大交付的晋江金龙壹号，更是以一场“出圈交付”，为泉州人奉上一场建筑领域的品质盛宴。
从交付实景来看，不论是恢弘气派的外立面、主大门，最大220米的楼间距，还是超3万平超大中庭园林，丰富多层次的园林绿化、活动设施，亦或是底层架空设计，全大理石入户大堂，5G智能化社区，“零公摊”神户型……晋江金龙壹号所呈现出来的豪宅品质得到了业主及业内外的一致认可，高端与品质已然成为金龙集团的代名词。
-晋江金龙壹号实景图-
客观来说，在泉州楼市限价行情当道，房企开发动力不强，多数楼盘品质鲜见精彩的当下，像金龙集团这样不计成本，坚持高品质、高配置，精心造好房子的房企，实属难得。以品质赢得市场掌声的同时，也让泉州人真切感知到金龙集团的实力与兑现力，对品牌的认可度与信任感无形增加。
金龙华庭作为金龙集团的全新力作，拥有集团强劲实力、精工品质背书，再加上晋江金龙壹号珠玉在前的品质参照，品牌与品质的双重保障，使得购房者对于金龙华庭未来的精工呈现，更添信任与期待。
NO.2|贰
项目测盘之规划
约20万㎡滨水头排 高端品质社区
在越来越激烈的市场竞争中，只有精细化、差异化的产品才能占据上风。金龙华庭作为金龙集团的全新力作，不仅仅是金龙豪宅品质的缩影，更是【金龙系】标准的豪装升级。
据悉，项目总建约20万㎡，由11栋17-26层现代风格建筑围合超大公园而建。社区配建有6班制公立幼儿园、约5000m²商业综合体及沿街底商、约4200m²老人活动中心、养老院，是一个业态丰富的高端品质社区。
-项目效果图-
除了业态规划，金龙华庭社区独有的三大优势，也使其拥有比其他项目更具竞争力的价值基底。
→|其一：项目临水而建，取黄塘溪十里精华地段，占据一线滨水头排位置，可拥开阔视野，景观面、采光与通风性俱佳，居住环境更显宜居。
-项目实景图，摄于2021.11-
→|其二：项目是当前板块内少有的轻奢智能化社区。社区内精心打造超2万㎡国际轻奢园林，配套环氧跑道、露天泳池、老年活动中心、儿童趣味乐园、森氧休闲步道、多功能室等全龄配套，增设5G信号覆盖端，匹配全智能物管系统、手机终端控制APP，旨在为业主提供舒适、舒心的居住空间，全方位提升社区品质。
-中庭透视图-
→|其三：在晋江金龙壹号的建筑标准上，金龙华庭让豪宅标准更进一步。严选三钢钢材、品牌水泥、煤矸石红砖内外墙砌体、南平太阳牌及以上标准电线电缆、诺贝尔瓷砖；电梯只在三菱、奥的斯、日立品牌中选择；采用品牌门窗、中空LOW-E玻璃、外裙楼干挂石材、豪华入户门、大理石入户大堂等，以国际一线品牌建材的极致运用，再加上匠心独运的工艺细节，实力打造泉州又一豪宅标杆。
-小区主入口透视图-
NO.3|叁
项目测盘之户型
户户全明通透 尽享奢阔空间
户型方面，项目打破“一层多户”的设计定律，创造神户型。追求“户户全明”设计，确保三面采光、南北通透，明厨明卫，最终呈现出三至四开间朝南设计，以建面约99-160㎡三至五房阔景美宅，满足不同家庭的居住需求。
首期户型赏析
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○建面约99㎡3房2厅2卫：户型格局方正，全明通透，三开间朝南设计，做到采光面的最大化；独立玄关设计，满足日常收纳需求；客厅、餐厅串联大阳台，延伸居家空间；主次卧功能完备，南向卧室带观景飘窗，采光/景观面俱佳；整体空间布局合理，从容有度，是市面上100㎡以内户型面积段中，设计得较有竞争力的产品。
○建面约123㎡3房2厅2卫：三开间朝南，大面宽设计，采光通风效果俱佳；南北双阳台设计，充分照顾使用上的便利性；近4米朗阔客厅，尺度舒适；餐厨分而不离，动线更加流畅；次卧与阳台互通，拥揽更多阳光与美景入室；主卧带独立卫浴、步入式衣帽间、南向观景飘窗，尊享私密尊崇的生活体验。整体户型无论功能设置还是局部尺度都面面俱到，从容大气。
○建面约137㎡4房2厅3卫：四开间朝南设计，空间舒阔明亮；南北双阳台设计，兼顾家政与观景功能；约4.2米宽阔客厅联动餐厅、阳台，居家会客皆绰绰有余；亮点是双主卧设计（均配备独立卫浴/观景飘窗），舒适度和私密性更强；整体空间游刃有余，可轻松满足三代同堂、二胎家庭的居住需求的需求。
NO.4|肆
项目测盘之区位
大城东价值热土 配套支撑度高
除了过硬的品牌支撑和豪宅品质，项目所在板块前景、地段配套等，也是其揽获诸多关注的一大重要因素。
从大区位来看，金龙华庭位于大城东刺桐北-黄塘板块，与城东-洛江、台商投资区三大潜力新区无缝串联，另一方面又连接着惠安县城中心，是真正意义上的“泉惠金三角”，可近享城东资源外溢的发展红利及各区域配套资源辐射，区位优势显著，且自带高起点规划，逐渐崛起成人居新高地。
-项目区位图-
就具体项目来看，金龙华庭占据黄塘镇城芯，周边交通、配套支撑度高，且已有多个品牌楼盘布局于此，居住氛围显露。
交通方面，项目周边已有福厦铁路惠安站、黄塘沈海高速/泉州环城高速，通过城西大道可快速抵达泉州市区，通过大岭头隧道、惠黄公路等速达惠安城区，内外交通畅达。
值得关注的是，构建起泉州中心市区-城东-洛江-黄塘-聚龙直通路网的刺桐路北拓工程，已于日前启动招标迎来实质进展。在最新发布的福建省“十四五”城乡基础设施建设重点项目名单中，“刺桐路北拓”工程再被重点提及，将持续推进与落实建设。未来建成后将近一步缩短项目至泉州中心城区的距离，近享主城繁华。
商业配套方面，凭借区位优势及便捷交通,金龙华庭可近享四大繁华商圈辐射（中骏世界城、城东万达广场、大润发、禹洲城市广场等）；社区自建约5000㎡购物中心、商业街、配套电影院、养老院等，未来业主在家门看就能畅享购物、休闲、娱乐配套服务，生活繁华便捷。
-综合体效果图-
教育/医疗配套方面，项目配套六班制公立幼儿园，入读第九实验小学，周边黄塘中学、亮亮中学、聚龙外国语学校等学府环绕，教育资源丰富，还有泉州第一医院城东医院、泉州第一医院台商分院（规划中）、惠安县医院分院(建设中)等医疗资源配套环伺，生活便利性较高。
与此同时，项目周边汇集多个生态公园，生态资源优渥（百亩花田景区、高尔夫公园、聚龙山森林公园、聚龙温泉公园、溪滨休闲公园、溪头湖公园、龙山公园等坐落其中），宜居属性凸显，对自住型、投资型买家都具有较强的吸引力。
NO.5|伍
项目测盘之开盘及价格
泉州难得万元盘，性价比凸显
1、项目在土地出让时已经设定限售均价在8470元/㎡以内，该价格对比项目周边房价（9000-12000元/㎡）、城东（最高限价2.2万元/㎡）、洛江（最高限价12000元/㎡）的房价来看，价差优势明显，结合较为优质的社区规划、户型设计、精工品质等，项目性价比较高。
2、当前项目首期住宅产品认筹启动（存2万抵3万，先预约先选房），预计将于近期开盘。
NO.6|陆
几个观点分享
1、楼市进入微利时代，选择极具口碑信誉的房企变得更为重要。金龙集团是一家专注高品质住宅智造的房企，开发逻辑有别于一些市场化主导、习惯快周转的房企，不论是建设成本还是品质方面都更舍得投入，这一点从已交付项目的品质就能得到验证。
2、金龙华庭作为金龙集团全新力作，脉承金龙系豪宅基因，大到开发理念，小到居住细节，面面俱到，精益求精，在产品细节上做的十分用心，可以说是惠安乃至泉州为数不多的高品质楼盘。
3、项目占据大城东刺桐北-黄塘板块核心地段，具备绝佳的区位优势和持续兑现的配套利好，未来前景看好，同时，项目拥有一线滨水景观，将在一定程度上实现产品的价值赋能。
4、项目整盘限价8470元/㎡，是泉州当前难得的“万元盘”，综合品牌、产品端、区位配套的均好性来看，不失为一个性价比较高的置业机会。
未开先火 红动全城
金龙华庭
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建面约99-159㎡阔景美宅
首期认筹启动 存2万抵3万
全城火热预约中
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电话：0595-8780 1999
地址：泉州惠安黄塘镇崇文路1号
※免责声明
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2.资料中对项目及项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套的介绍旨在提供相关信息，不排除因政府规划、政策规定及其他原因而发生变化，仅供参考，不意味着开发商对此做出承诺。产品业态、使用用途以实际实施情况、政府批准文件为准。
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5.资料制作时间2021年12月，敬请留意最新资料。
